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Cathedral Rock Medical Center 7200 W Cathedral Rock Dr 44 188 pi² 89% Loué Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89128 20 773 650 $ CAD (470,12 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Situé dans le district médical de Las Vegas - Nord-Ouest
  • Stationnement couvert pour les employés et grand stationnement pour les patients
  • Accès rapide à l'autoroute US-95
  • Proximité de l'hôpital Mountain View
  • Extérieur fraîchement peint
  • Les commodités à proximité comprennent Target, Walmart, US Postal Services, Panera, Coffee Bean, Best Buy, Barnes and Nobles

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le Cathedral Rock Medical Center est un immeuble de bureaux médicaux professionnels de deux étages de +/-44 188 SF situé au 7200 Cathedral Rock Drive, Las Vegas NV 89128 dans le district médical de Las Vegas - Nord-Ouest. Construite en 1995 et remodelée en 2014, cette propriété louée à presque 100 % a un design épuré et minimaliste avec un accès facile avec un grand parking pour les patients, les clients, les locataires et les vendeurs. À proximité de l'hôpital Mountain View, du Southwest Medical, d'Optum Care, de l'autoroute 95, de nombreux magasins, de la nourriture, des écoles et du service postal des États-Unis. Situé entre le boulevard Lake Mead et l'avenue Cheyenne, près du chemin Tenaya.
-Gestion de Maloney

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
44 188 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2014
Prix
20 773 650 $ CAD
Prix par pi²
470,12 $ CAD
Pourcentage loué
89%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
22 094 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
3,98 AC
Zonage
C-PB - Le district C-PB permet des laboratoires de recherche, de développement et d'essais, ainsi que des utilisations médicales.
Stationnement
215 places (4,87 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The doctors and staff at Desert West Surgery are determined to break the mold when it comes to surgical care. They’re devoted to addressing the individual needs and demands of each patient. They offer their time before and after surgery to help patients achieve optimal outcomes, and they do it all in a warm and caring environment at three locations in Las Vegas, Nevada. Patients don’t just feel comfortable and cared for at Desert West Surgery — they’re also confident in the quality of the surgery they receive. Their surgeons combine extensive training, years of experience, and state-of-the-art technology to deliver an unsurpassed quality of care. They specialize in general, oncological, and colorectal surgery, which covers the vast spectrum of health conditions affecting the body, from the thyroid through the digestive tract -- including the stomach, liver, and pancreas.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Dr. Gary R. Skankey, M.D., is a third-generation doctor specializing in Infectious Disease Medicine. He grew up with the influence of his father, an OBGYN, and his grandfather, a family practice physician. He decided to pursue Infectious Disease Medicine in order to help patients with long-term diseases get the proper treatment they need to heal. Starting in 1992, Dr. Skankey worked as an Associate of Infectious Disease Specialists, staying in the role until 2017. He left in 2017 to open his private practice. As an Infectious Disease Specialist, Dr. Skankey meets with patients to provide long-term care for people with lifelong or long-term diseases. He examines patients and determines the best course of treatment. He uses various antimicrobial treatments to help with infections. Some infections are resistant to disease and treatments, and can require long and complex treatments over time.

  • DrShetty PLLC
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • General Vascular Specialists
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

General Vascular Specialists offers a wide variety of services and an extensive array of the latest surgical techniques to provide care for the many facets of general and vascular surgery.

  • Kelly G Timothy MD
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Local office of a rheumatologist located in Las Vegas, Nevada, established in 1993.

  • Melissa K. Adams, MS
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -

Local marriage or relationship counselor located in Las Vegas, Nevada.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The healthcare providers at Pulmonary Associates are dedicated to the compassionate care of patients suffering from lung disease, allergies, asthma, and sleep disorders. The multidisciplinary team of board-certified specialty physicians, nurse practitioners, medical assistants, X-ray technicians, and administrative staff are committed to providing the best, most efficient pulmonary, allergy, and sleep disorder care in Southern Nevada. Pulmonary Associates specializes in providing care for patients in a private practice setting, or who are hospitalized in acute care or long-term care facilities in the Las Vegas Valley. Pulmonary Associates also provides services in the hospital on a consulting basis, managing patients in the intensive care unit (ICU) and those who need ventilator support.

  • Radiology Partners
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Soins de santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Soins de santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
DrShetty PLLC Soins de santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
General Vascular Specialists Soins de santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Kelly G Timothy MD Soins de santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Melissa K. Adams, MS Soins de santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum -
Soins de santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Radiology Partners Soins de santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 376 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace propose 4 salles pour patients équipées de lavabos, une salle de repos, une aire de réception, 2 salles de bain privées, et a récemment été partiellement rénové avec de nouveaux revêtements de sol et de la peinture. Stationnement couvert pour les employés et vaste stationnement pour les patients. Les commodités à proximité incluent Target, Walmart, Services postaux des États-Unis, Panera, Coffee Bean, Best Buy, Barnes & Noble.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 2 376 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant

1er étage

Taille
2 376 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 376 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace propose 4 salles pour patients équipées de lavabos, une salle de repos, une aire de réception, 2 salles de bain privées, et a récemment été partiellement rénové avec de nouveaux revêtements de sol et de la peinture. Stationnement couvert pour les employés et vaste stationnement pour les patients. Les commodités à proximité incluent Target, Walmart, Services postaux des États-Unis, Panera, Coffee Bean, Best Buy, Barnes & Noble.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
138-15-810-014
Évaluation du terrain
1 361 387 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 078 796 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 440 183 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
  • ID d’inscription: 33677023

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7200 W Cathedral Rock Dr, Las Vegas, NV 89128

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