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720049 RR63 8 976 pi² Industriel Immeuble Clairmont, AB T0H 0W0 2 400 000 $ CAD (267,38 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Terrain à haute visibilité – 3,16 acres avec une visibilité exceptionnelle près des autoroutes principales.
- Site extensible – Entièrement clôturé, aménagé, avec des terrains supplémentaires disponibles.
- Prêt à emménager – Nouveau local de 8 976 pi² avec bureaux et 6 portes basculantes.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 400 000 $ CAD | Taille du lot | 3,16 AC |
| Prix par pi² | 267,38 $ CAD | État de la construction | Proposé |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 8 976 pi² |
| Condition de vente | Option du bail | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | GC - Zone industrielle générale | ||
| Prix | 2 400 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 267,38 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,16 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Aire du bâtiment louable | 8 976 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | GC - Zone industrielle générale |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
(3) BAIES DE PASSAGE DE 120' ET UNE COUR CLÔTURÉE SPACIEUSE avec une façade de choix pour donner de la visibilité à votre entreprise sur cette route très fréquentée. CONSTRUCTION NEUVE avec 6 portes basculantes de 16' de largeur x 18' de hauteur. Réception et 2 bureaux, ainsi qu'une salle de repas/salle de réunion/vestiaire et des salles de bain séparées pour l'atelier et les bureaux. La cour sera aménagée avec du gravier compacté et entièrement clôturée. Besoin de plus de cour, d'atelier ou d'une solution sur mesure? Contactez-nous. Un terrain adjacent de 4,33 acres peut également être loué. Loyer de base : 16 456 $/mois, plus loyer additionnel de 3 740 $ = 20 196 $/mois, plus TPS.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 8 976 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 976 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 8 976 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
(3) BAIES DE PASSAGE DE 120' ET UNE COUR CLÔTURÉE SPACIEUSE avec une façade de choix pour donner de la visibilité à votre entreprise sur cette route très fréquentée. CONSTRUCTION NEUVE avec 6 portes basculantes de 16' de largeur x 18' de hauteur. Réception et 2 bureaux, ainsi qu'une salle de repas/salle de réunion/vestiaire et des salles de bain séparées pour l'atelier et les bureaux. La cour sera aménagée avec du gravier compacté et entièrement clôturée. Besoin de plus de cour, d'atelier ou d'une solution sur mesure? Contactez-nous. Un terrain adjacent de 4,33 acres peut également être loué. Loyer de base : 16 456 $/mois, plus loyer additionnel de 3 740 $ = 20 196 $/mois, plus TPS.
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720049 RR63
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