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720049 RR63 8 976 pi² Industriel Immeuble Clairmont, AB T0H 0W0 2 400 000 $ CAD (267,38 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Terrain à haute visibilité – 3,16 acres avec visibilité de premier plan près des grandes autoroutes.
- Site extensible – Entièrement clôturé, desservi, et terrain supplémentaire disponible.
- Prêt à emménager – Nouveau local de 8 976 pieds carrés avec bureaux et 6 portes basculantes.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 2 400 000 $ CAD | Taille du lot | 3,16 AC |
| Prix par pi² | 267,38 $ CAD | État de la construction | Proposé |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 8 976 pi² |
| Condition de vente | Option du bail | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | GC - Zone industrielle générale | ||
| Prix | 2 400 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 267,38 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,16 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Aire du bâtiment louable | 8 976 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | GC - Zone industrielle générale |
Commodités
- Cour
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
(3) BAIES DE PASSAGE DE 120' ET BEAUCOUP DE COUR CLÔTURÉE avec une façade de choix pour que votre entreprise soit remarquée sur cette route très fréquentée. CONSTRUCTION NEUVE avec 6 portes basculantes de 16' L x 18' H. Réception et 2 bureaux plus salle à manger/salle de conférence/salle de casiers et salle de bain séparée pour l'atelier et le bureau. La cour sera complétée avec du gravier bien tassé et entièrement clôturée. Besoin de plus de cour, d'atelier ou de quelque chose de personnalisé? Contactez-nous. Les 4,33 acres adjacents peuvent également être loués. Loyer de base 16 456 $ par mois plus loyer additionnel 3 740 $ = 20 196 $/mois plus TPS.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 8 976 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 976 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 8 976 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
(3) BAIES DE PASSAGE DE 120' ET BEAUCOUP DE COUR CLÔTURÉE avec une façade de choix pour que votre entreprise soit remarquée sur cette route très fréquentée. CONSTRUCTION NEUVE avec 6 portes basculantes de 16' L x 18' H. Réception et 2 bureaux plus salle à manger/salle de conférence/salle de casiers et salle de bain séparée pour l'atelier et le bureau. La cour sera complétée avec du gravier bien tassé et entièrement clôturée. Besoin de plus de cour, d'atelier ou de quelque chose de personnalisé? Contactez-nous. Les 4,33 acres adjacents peuvent également être loués. Loyer de base 16 456 $ par mois plus loyer additionnel 3 740 $ = 20 196 $/mois plus TPS.
Présenté par
720049 RR63
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