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Balboa Sherman Plaza 7201-7225 Balboa Blvd 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Van Nuys, CA 91406
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7213 | 2 000 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
7201-7227 Balboa Blvd - 1er étage - ste 7213
Located along the high-traffic corridor of Balboa Boulevard, 7213 Balboa Blvd presents an excellent opportunity to lease a second-generation turnkey restaurant space in a well-established commercial pocket. The property benefits from strong visibility, convenient access, and steady daily traffic, making it ideal for both new and experienced operators seeking to capitalize on an existing restaurant layout. With much of the infrastructure already in place, including kitchen buildout and dining area configuration, the space allows for a more efficient and cost-effective opening. Surrounded by a dense residential population and complementary retail, this location is well-positioned to support a wide range of food and beverage concepts looking to establish or expand their presence in the San Fernando Valley.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- TURNKEY FULL SERVICE RESTAURANT
- HIGHLY-VISIBLE CORNER SHOPPING CENTER
- EXCELLENT SIGNAGE W/ HEAVY FOOT & VEHICLE TRAFFIC
- DIVERSE MIX OF TENANTS
- PRIME LOCATION ON BALBOA BLVD
- ACROSS THE STREET FROM IN-N-OUT BURGER & 7-ELEVEN
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Galt Adventures
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- National
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- 252
- National
- Zamir Barbosa
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Galt Adventures | Détaillant | 1 | - |
| Jasmine Cleaners | - | 1 | - |
| Nam Tran | - | 1 | - |
| PLS | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 267 | National |
| Speedy Cash | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 252 | National |
| Zamir Barbosa | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Façade | 108’ le Balboa Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 016 pi² |
| Stationnement | 47 places | Superficie totale du terrain | 0,71 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1981 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 47 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 108’ le Balboa Blvd |
| Superficie commerciale brute | 15 016 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,71 AC |
| Année de construction | 1981 |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Balboa Sherman Plaza | 7201-7225 Balboa Blvd
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