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Bryan Dairy Business Park Largo, FL 33777 837–11 338 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Dual-building industrial flex center with various-sized suites, including flexible office/warehouse and storage-only spaces.
- Convenient access with one ingress/egress from Bryan Dairy Road and two from 112th Avenue, plus exposure to approximately 40,000 daily vehicles.
- Swift connectivity to Downtown Clearwater, US Highway 19, Interstate 275, St. Pete-Clearwater International Airport, and Tampa International Airport.
- Back-to-back layout with central loading court, grade-level and dock-high loading, 12-foot clear heights, and climate-controlled warehouses.
- Near major employers, including Honeywell, Lockheed Martin, and Raytheon, with over $3.2B in consumer spending within a 5-mile radius.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unit 7209-B is an 837-square-foot, climate-controlled storage unit available for lease.
- Espace en excellent état
Unit 7225-B offers 6,085 square feet of flexible space available for immediate occupancy, with approximately 37% office build-out and the remainder dedicated to a climate-controlled warehouse. The space includes two grade-level doors and one truck well, providing efficient access for loading and unloading. This well-equipped facility is ideal for businesses seeking a blend of office and warehouse space with strong logistics capabilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Warehouse space with office space.
- Comprend 2 251 pi² d’espace de bureau dédié
- Heavy power with 2 grade level doors.
Unit 7243 offers 2,663 square feet of flex space available starting June 14, 2025, including approximately 487 square feet of warehouse with 12-foot clear height and one grade-level loading door.
- 1 accès plain-pied
- Warehouse and office offering.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 7209 - B | 837 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 7225 - B | 6 085 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 7243 | 2 663 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - 7209 - B
7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - 7225 - B
7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - 7243
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1,753 SF of office space with frontage on Bryan Dairy Road is available for lease! Please reach out for more information.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 5 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
Unit 7209-B is an 837-square-foot, climate-controlled storage unit available for lease.
- Espace en excellent état
Unit 7225-B offers 6,085 square feet of flexible space available for immediate occupancy, with approximately 37% office build-out and the remainder dedicated to a climate-controlled warehouse. The space includes two grade-level doors and one truck well, providing efficient access for loading and unloading. This well-equipped facility is ideal for businesses seeking a blend of office and warehouse space with strong logistics capabilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Warehouse space with office space.
- Comprend 2 251 pi² d’espace de bureau dédié
- Heavy power with 2 grade level doors.
Unit 7243 offers 2,663 square feet of flex space available starting June 14, 2025, including approximately 487 square feet of warehouse with 12-foot clear height and one grade-level loading door.
- 1 accès plain-pied
- Warehouse and office offering.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 7203 | 1 753 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage - 7209 - B | 837 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 7225 - B | 6 085 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 7243 | 2 663 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - ste 7203
7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - 7209 - B
7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - 7225 - B
7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - 7243
7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - ste 7203
| Taille | 1 753 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1,753 SF of office space with frontage on Bryan Dairy Road is available for lease! Please reach out for more information.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - 7209 - B
| Taille | 837 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Unit 7209-B is an 837-square-foot, climate-controlled storage unit available for lease.
- Espace en excellent état
7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - 7225 - B
| Taille | 6 085 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Unit 7225-B offers 6,085 square feet of flexible space available for immediate occupancy, with approximately 37% office build-out and the remainder dedicated to a climate-controlled warehouse. The space includes two grade-level doors and one truck well, providing efficient access for loading and unloading. This well-equipped facility is ideal for businesses seeking a blend of office and warehouse space with strong logistics capabilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 251 pi² d’espace de bureau dédié
- Warehouse space with office space.
- Heavy power with 2 grade level doors.
7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - 7243
| Taille | 2 663 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Unit 7243 offers 2,663 square feet of flex space available starting June 14, 2025, including approximately 487 square feet of warehouse with 12-foot clear height and one grade-level loading door.
- 1 accès plain-pied
- Warehouse and office offering.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Bmci Contracting Inc
- Construction
- 1ᵉʳ
- Interior Fusion
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- ResourceMFG
- Services administratifs et de soutien
- 1ᵉʳ
- Trilogy Innovations
- Grossiste
APERÇU DU PARC
Bryan Dairy Business Park in Largo is a dual-building industrial flex center of various business operations. Multiple suite sizes, including industrial-only warehouse spaces and flexible units, offer options for a mix of office and warehouse areas. A functional back-to-back layout creates a central loading court with grade-level and dock-high loading choices. The center's 12-foot clear heights and climate-controlled warehouses ensure operational efficiency for tenants. Tenants enjoy modern office entrances, large windows for abundant natural light, and ample perimeter parking around the site. Flexible build-outs allow tenants to tailor spaces to their needs, and signage opportunities above each unit enhance visibility. Access is seamless from a primary entrance on Bryan Dairy Road, with two additional smooth entry and exit points at the rear through 112th Avenue. Spanning over 675,000 square feet, the ownership’s portfolio in mid-Pinellas County provides tenants with prime access to a high-demand market and plenty of space to move or expand within the portfolio for scalable, long-term growth. Next to the Pinellas County Schools district office, the center benefits from exposure to approximately 40,000 vehicles daily (VPD). The surrounding area is home to major companies such as Honeywell, Lockheed Martin, Johnson Controls, and Raytheon, while more than $3.2 billion in consumer spending occurs within a 5-mile radius. Bryan Dairy Business Park is 22 minutes from Downtown Clearwater, 2 miles from US Highway 19, 5 miles from Interstate 275, 18 minutes from St. Pete-Clearwater International Airport (PIE), and 30 minutes from Tampa International Airport (TPA), offering exceptional regional connectivity.
À PROPOS DE COMTÉ DE PINELLAS SUD
South Pinellas est le plus grand marché industriel de la région de Tampa, bénéficiant de l'aéroport international de St. Pete-Clearwater et d'un accès direct à l'Interstate 275, qui relie les deux principales routes artérielles de la Floride, les Interstates 4 et 75. South Pinellas est situé dans une journée de route aller-retour vers tous les marchés de Floride. La construction industrielle a été limitée au cours de la dernière décennie, et par conséquent, l'inventaire industriel ici est un peu plus ancien que la moyenne du marché de Tampa.
South Pinellas bénéficie à la fois de la demande industrielle traditionnelle et des besoins plus modernes des locataires. Historiquement, le mix locataire dans le sud de Pinellas a été dominé par les industries aérospatiales et de défense, mais la montée du commerce électronique a alimenté la demande industrielle dans les entrepôts ciblant les livraisons de dernier kilomètre desservant la population locale. La concurrence dans ce secteur de niche est de plus en plus féroce, l'inventaire plus ancien et les hauteurs de plafond relativement inférieures limitant l'espace disponible pour les locataires potentiels. Le marché industriel de South Pinellas est incroyablement serré, avec des taux d'occupation moyens près du plus haut jamais enregistré.
Demander des loyers ici varient considérablement d'un type de propriété à l'autre et en raison de la grande géographie des Pinellas du Sud. Cependant, les loyers moyens industriels sont généralement supérieurs à la moyenne du marché de Tampa. Le plus grand attrait du marché pour les locataires industriels est peut-être l'inventaire établi et l'infrastructure industrielle, permettant à la plupart des espaces de répondre immédiatement à une variété de besoins.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 9 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| PNC Bank | Banque | 5 Min. de marche |
| Fish Window Cleaning | Nettoyeurs | 7 Min. de marche |
| Daltile | Revêtement de sol | 6 Min. de marche |
| Great Expressions Dental Centers | MD/DDS | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
118 Pièces
9 route min.
|
| Hampton by Hilton |
128 Pièces
10 route min.
|
| Fairfield Inn |
82 Pièces
11 route min.
|
| SpringHill Suites |
79 Pièces
10 route min.
|
| Marriott |
209 Pièces
11 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Oliver De La Croix-Vaubois, Director | Industrial Leasing & Sales
Avant de se joindre à Fortress Commercial Real Estate, Oliver a passé 5 ans au sein de l'équipe industrielle de Colliers Central Florida, où il a dirigé la location de propriétés industrielles de plus de 2 millions de pi2. Oliver a reçu le Colliers Rising Star Award et a fait partie du comité directeur national du Colliers Emerging Industrial Leaders Group.
Présenté par
Bryan Dairy Business Park | Largo, FL 33777
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