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Bryan Dairy Business Park Largo, FL 33777 837–13 956 pi² d'espace disponible

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Faits saillants du parc

  • Dual-building industrial flex center with various-sized suites, including flexible office/warehouse and storage-only spaces.
  • Convenient access with one ingress/egress from Bryan Dairy Road and two from 112th Avenue, plus exposure to approximately 40,000 daily vehicles.
  • Swift connectivity to Downtown Clearwater, US Highway 19, Interstate 275, St. Pete-Clearwater International Airport, and Tampa International Airport.
  • Back-to-back layout with central loading court, grade-level and dock-high loading, 12-foot clear heights, and climate-controlled warehouses.
  • Near major employers, including Honeywell, Lockheed Martin, and Raytheon, with over $3.2B in consumer spending within a 5-mile radius.

Faits sur le parc

Superficie totale disponible 13 956 pi²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques
Affichage
  • Climatisation

Caractéristiques et commodités

  • Affichage
  • Climatisation

Afficher les taux de location en

Bryan Dairy Business Park
7201-7243 Bryan Dairy Rd
2 618 à 6 085 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
47 680 pi²
Taille du lot
3,54 AC
Année de construction
1988
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
12’
Baies d’entrée
1
Système de gicleur
Humide
Zonage
M1 - Light Industrial
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage - 7201
  • 2 618 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • -
  • Maintenant

2,618 SF of recently renovated flex space available. ~33% climate-controlled warehouse with 12' clear height and 1 grade-level loading door

  • Espace en excellent état
  • Bureaux partitionnés
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Plafond exposé
  • 1 accès plain-pied
  • Aire de réception
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Salles de conférence
  • Espace en coin
  • 1er étage - 7225 - B
  • 6 085 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Unit 7225-B offers 6,085 square feet of flexible space available for immediate occupancy, with approximately 37% office build-out and the remainder dedicated to a climate-controlled warehouse. The space includes two grade-level doors and one truck well, providing efficient access for loading and unloading. This well-equipped facility is ideal for businesses seeking a blend of office and warehouse space with strong logistics capabilities.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Warehouse space with office space.
  • Comprend 2 251 pi² d’espace de bureau dédié
  • Heavy power with 2 grade level doors.
  • 1er étage - 7243
  • 2 663 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • -
  • Maintenant

Unit 7243 offers 2,663 square feet of flex space available starting June 14, 2025, including approximately 487 square feet of warehouse with 12-foot clear height and one grade-level loading door.

  • 1 accès plain-pied
  • Warehouse and office offering.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - 7201 2 618 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex - Maintenant
1er étage - 7225 - B 6 085 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex construction complète Maintenant
1er étage - 7243 2 663 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex - Maintenant
Bryan Dairy Business Park
7201-7243 Bryan Dairy Rd
2 618 à 6 085 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
47 680 pi²
Taille du lot
3,54 AC
Année de construction
1988
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
12’
Baies d’entrée
1
Système de gicleur
Humide
Zonage
M1 - Light Industrial

7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - 7201

Taille
2 618 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant

7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - 7225 - B

Taille
6 085 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - 7243

Taille
2 663 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant
Les espaces sont appariés en fonction des filtres de recherche : utilisation de l’espace, prix et taille
Bryan Dairy Business Park
7201-7243 Bryan Dairy Rd
837 à 13 956 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
47 680 pi²
Taille du lot
3,54 AC
Année de construction
1988
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
12’
Baies d’entrée
1
Système de gicleur
Humide
Zonage
M1 - Light Industrial
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage - 7201
  • 2 618 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • -
  • Maintenant

2,618 SF of recently renovated flex space available. ~33% climate-controlled warehouse with 12' clear height and 1 grade-level loading door

  • Espace en excellent état
  • Bureaux partitionnés
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Plafond exposé
  • 1 accès plain-pied
  • Aire de réception
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Salles de conférence
  • Espace en coin
  • 1er étage, ste 7203
  • 1 753 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

1,753 SF of office space with frontage on Bryan Dairy Road is available for lease! Please reach out for more information.

  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Entreposage sécurisé
  • Convient pour 5 personnes
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Éclairage encastré
  • 1er étage - 7209 - B
  • 837 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Unit 7209-B is an 837-square-foot, climate-controlled storage unit available for lease.

  • Espace en excellent état
  • 1er étage - 7225 - B
  • 6 085 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Unit 7225-B offers 6,085 square feet of flexible space available for immediate occupancy, with approximately 37% office build-out and the remainder dedicated to a climate-controlled warehouse. The space includes two grade-level doors and one truck well, providing efficient access for loading and unloading. This well-equipped facility is ideal for businesses seeking a blend of office and warehouse space with strong logistics capabilities.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Warehouse space with office space.
  • Comprend 2 251 pi² d’espace de bureau dédié
  • Heavy power with 2 grade level doors.
  • 1er étage - 7243
  • 2 663 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • -
  • Maintenant

Unit 7243 offers 2,663 square feet of flex space available starting June 14, 2025, including approximately 487 square feet of warehouse with 12-foot clear height and one grade-level loading door.

  • 1 accès plain-pied
  • Warehouse and office offering.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - 7201 2 618 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex - Maintenant
1er étage, ste 7203 1 753 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
1er étage - 7209 - B 837 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète Maintenant
1er étage - 7225 - B 6 085 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex construction complète Maintenant
1er étage - 7243 2 663 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex - Maintenant
Bryan Dairy Business Park
7201-7243 Bryan Dairy Rd
837 à 13 956 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
47 680 pi²
Taille du lot
3,54 AC
Année de construction
1988
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
12’
Baies d’entrée
1
Système de gicleur
Humide
Zonage
M1 - Light Industrial

7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - 7201

Taille
2 618 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant

7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - ste 7203

Taille
1 753 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - 7209 - B

Taille
837 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - 7225 - B

Taille
6 085 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - 7243

Taille
2 663 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant

7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - 7201

Taille 2 618 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
État -
Disponible Maintenant

2,618 SF of recently renovated flex space available. ~33% climate-controlled warehouse with 12' clear height and 1 grade-level loading door

  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • Bureaux partitionnés
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Salles de conférence
  • Plafond exposé
  • Espace en coin

7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - ste 7203

Taille 1 753 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

1,753 SF of office space with frontage on Bryan Dairy Road is available for lease! Please reach out for more information.

  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 5 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré

7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - 7209 - B

Taille 837 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Unit 7209-B is an 837-square-foot, climate-controlled storage unit available for lease.

  • Espace en excellent état

7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - 7225 - B

Taille 6 085 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Unit 7225-B offers 6,085 square feet of flexible space available for immediate occupancy, with approximately 37% office build-out and the remainder dedicated to a climate-controlled warehouse. The space includes two grade-level doors and one truck well, providing efficient access for loading and unloading. This well-equipped facility is ideal for businesses seeking a blend of office and warehouse space with strong logistics capabilities.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 2 251 pi² d’espace de bureau dédié
  • Warehouse space with office space.
  • Heavy power with 2 grade level doors.

7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - 7243

Taille 2 663 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
État -
Disponible Maintenant

Unit 7243 offers 2,663 square feet of flex space available starting June 14, 2025, including approximately 487 square feet of warehouse with 12-foot clear height and one grade-level loading door.

  • 1 accès plain-pied
  • Warehouse and office offering.

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  • Étage
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  • Secteur
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  • Bmci Contracting Inc
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  • Interior Fusion
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  • 1ᵉʳ
  • ResourceMFG
  • Services administratifs et de soutien
  • 1ᵉʳ
  • Trilogy Innovations
  • Grossiste

Aperçu du parc

Bryan Dairy Business Park in Largo is a dual-building industrial flex center of various business operations. Multiple suite sizes, including industrial-only warehouse spaces and flexible units, offer options for a mix of office and warehouse areas. A functional back-to-back layout creates a central loading court with grade-level and dock-high loading choices. The center's 12-foot clear heights and climate-controlled warehouses ensure operational efficiency for tenants. Tenants enjoy modern office entrances, large windows for abundant natural light, and ample perimeter parking around the site. Flexible build-outs allow tenants to tailor spaces to their needs, and signage opportunities above each unit enhance visibility. Access is seamless from a primary entrance on Bryan Dairy Road, with two additional smooth entry and exit points at the rear through 112th Avenue. Spanning over 675,000 square feet, the ownership’s portfolio in mid-Pinellas County provides tenants with prime access to a high-demand market and plenty of space to move or expand within the portfolio for scalable, long-term growth. Next to the Pinellas County Schools district office, the center benefits from exposure to approximately 40,000 vehicles daily (VPD). The surrounding area is home to major companies such as Honeywell, Lockheed Martin, Johnson Controls, and Raytheon, while more than $3.2 billion in consumer spending occurs within a 5-mile radius. Bryan Dairy Business Park is 22 minutes from Downtown Clearwater, 2 miles from US Highway 19, 5 miles from Interstate 275, 18 minutes from St. Pete-Clearwater International Airport (PIE), and 30 minutes from Tampa International Airport (TPA), offering exceptional regional connectivity.

À propos du quartier Comté de Pinellas Sud

South Pinellas est le plus grand marché industriel de la région de Tampa, bénéficiant de l'aéroport international de St. Pete-Clearwater et d'un accès direct à l'Interstate 275, qui relie les deux principales routes artérielles de la Floride, les Interstates 4 et 75. South Pinellas est situé dans une journée de route aller-retour vers tous les marchés de Floride. La construction industrielle a été limitée au cours de la dernière décennie, et par conséquent, l'inventaire industriel ici est un peu plus ancien que la moyenne du marché de Tampa.

South Pinellas bénéficie à la fois de la demande industrielle traditionnelle et des besoins plus modernes des locataires. Historiquement, le mix locataire dans le sud de Pinellas a été dominé par les industries aérospatiales et de défense, mais la montée du commerce électronique a alimenté la demande industrielle dans les entrepôts ciblant les livraisons de dernier kilomètre desservant la population locale. La concurrence dans ce secteur de niche est de plus en plus féroce, l'inventaire plus ancien et les hauteurs de plafond relativement inférieures limitant l'espace disponible pour les locataires potentiels. Le marché industriel de South Pinellas est incroyablement serré, avec des taux d'occupation moyens près du plus haut jamais enregistré.

Demander des loyers ici varient considérablement d'un type de propriété à l'autre et en raison de la grande géographie des Pinellas du Sud. Cependant, les loyers moyens industriels sont généralement supérieurs à la moyenne du marché de Tampa. Le plus grand attrait du marché pour les locataires industriels est peut-être l'inventaire établi et l'infrastructure industrielle, permettant à la plupart des espaces de répondre immédiatement à une variété de besoins.

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Tampa
392 890
25
0 h 39 m
Orlando
285 713
103
2 h 5 m
Jacksonville
903 889
221
4 h 28 m
Miami
470 914
274
5 h 5 m
Atlanta
498 044
476
8 h 48 m
New Orleans
391 006
663
12 h 8 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
-
Effectif total
-
Taux de chômage
-
Revenu médian par ménage
-
Employés de l’entrepôt
-
Enseignement secondaire ou supérieur
-
Valeurs en dollars américains

Commodités à proximité

Restaurants

Subway - - 9 Min. de marche
Dunkin' Café - 16 Min. de marche
Marco's Pizza - - 19 Min. de marche

Commerce de détail

PNC Bank Banque 5 Min. de marche
Daltile Revêtement de sol 6 Min. de marche
Great Expressions Dental Centers MD/DDS 14 Min. de marche

Hôtels

Home2 Suites by Hilton
118 Pièces
9 route min.
Hampton by Hilton
96 Pièces
10 route min.
SpringHill Suites
79 Pièces
10 route min.
SureStay
115 Pièces
11 route min.
Marriott
209 Pièces
11 route min.

Équipe de location

Équipe de location

Alec Seow, Advisor
Alec Seow is an experienced industrial broker based in Tampa, FL, specializing in the buying, selling, and leasing of warehouse and IOS properties. With a deep understanding of West / Central Florida's dynamic real estate market, he provides his clients with tailored solutions that meet their unique business needs.
  
Whether you are looking for warehouse space, manufacturing facilities, distribution centers, or land for storage, he offers strategic guidance and market insights to ensure informed decisions.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Devin Beeler, Senior Associate
Devin Beeler est associé principal chez Lober Real Estate, au service des marchés industriels et fonciers de la région centrale de la Floride. Devin aide ses clients dans le cadre d'acquisitions hors marché, de représentation de locataires et de propriétaires et de ventes de placements. Avant de se joindre à Lober Real Estate, Devin a travaillé pour KPMG en tant qu'expert-comptable agréé (C.P.A.), conseillant des sociétés immobilières nationales et internationales. Devin est originaire de Tampa. Il est né et a grandi dans le comté de Pinellas. Il aime passer du temps avec sa femme, son chien (Oliver) et ses amis, regarder et faire du sport.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Robbie Lober, Managing Member
Robbie est membre directeur de Lober Real Estate à Tampa, en Floride, une société immobilière industrielle basée à Tampa qui se concentre sur les ventes de placements et la location d'entrepôts. Fort d'une vaste expérience du marché industriel du centre de la Floride, Robbie possède une feuille de route impressionnante et une connaissance approfondie du paysage immobilier local. Robbie est devenu un chef de file respecté dans l'arène, se spécialisant dans la vente de placements et la location d'entrepôts.

La capacité de Robbie à naviguer dans les complexités du marché immobilier industriel à Tampa est inégalée, ce qui fait de lui et de ses associés une force dominante dans l'industrie.

Passionné de partenariats stratégiques et soucieux de cerner les occasions d'investissement, Robbie a négocié avec succès d'innombrables transactions, aidant les clients à prendre des décisions éclairées qui maximisent leur rendement sur investissement. Son engagement envers la satisfaction de la clientèle et sa capacité à fournir des solutions novatrices ont consolidé sa réputation de conseiller de confiance dans le domaine. Robbie est non seulement un expert du marché de Tampa, mais il se tient également au courant des tendances et des développements plus généraux dans le secteur de l'immobilier industriel. Ces connaissances approfondies, combinées à son dévouement à l'excellence, à l'éthique du travail et à la ténacité, permettent aux clients de recevoir des services et des conseils de haut niveau.

Qu'il s'agisse d'obtenir l'espace d'entreposage idéal ou de réaliser une vente d'investissement réussie, Robbie et son équipe sont le premier choix pour ceux qui recherchent un courtier qui produira des résultats de premier plan. Son expérience, ses connaissances du marché et son engagement envers l'excellence font de lui un atout inestimable.
Robbie est récemment diplômé de l'Université de la Floride du Sud, où il a obtenu son baccalauréat en finance et concentration en immobilier. Robbie est originaire de Tampa qui aime pêcher, jouer au golf, pratiquer des sports et passer du temps avec ses amis et sa famille.
  • ID d’inscription: 39428243

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7201-7243 Bryan Dairy Rd, Largo, FL 33777

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