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BaySpace Bryan Dairy Business Park Largo, FL 33777 837–13 956 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Dual-building industrial flex center with various-sized suites, including flexible office/warehouse and storage-only spaces.
- Convenient access with one ingress/egress from Bryan Dairy Road and two from 112th Avenue, plus exposure to approximately 40,000 daily vehicles.
- Swift connectivity to Downtown Clearwater, US Highway 19, Interstate 275, St. Pete-Clearwater International Airport, and Tampa International Airport.
- Back-to-back layout with central loading court, grade-level and dock-high loading, 12-foot clear heights, and climate-controlled warehouses.
- Near major employers, including Honeywell, Lockheed Martin, and Raytheon, with over $3.2B in consumer spending within a 5-mile radius.
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Affichage
- Climatisation
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
2,618 square feet of recently renovated flex space available. Approximately 33% climate-controlled warehouse with 12-foot clear height and one grade-level loading door.
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafond exposé
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Salles de conférence
- Espace en coin
1,753 square feet of office space with frontage on Bryan Dairy Road is available for lease. Please reach out for more information.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 5 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
837 square feet of prime industrial space is available for lease at 7209-B Bryan Dairy Road.
6,085 square feet of dedicated flex space is available for lease at 7225-B Bryan Dairy Road.
Unit 7243 offers 2,663 square feet of flex space available starting June 14, 2025, including approximately 487 square feet of warehouse with 12-foot clear height and one grade-level loading door.
- 1 accès plain-pied
- Warehouse and office offering
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 7201 | 2 618 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 7203 | 1 753 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 7209-B | 837 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 7225-B | 6 085 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 7243 | 2 663 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - 7201
7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - ste 7203
7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - 7209-B
7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - 7225-B
7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - 7243
7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - 7201
| Taille | 2 618 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2,618 square feet of recently renovated flex space available. Approximately 33% climate-controlled warehouse with 12-foot clear height and one grade-level loading door.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
- Plafond exposé
- Espace en coin
7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - ste 7203
| Taille | 1 753 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1,753 square feet of office space with frontage on Bryan Dairy Road is available for lease. Please reach out for more information.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - 7209-B
| Taille | 837 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
837 square feet of prime industrial space is available for lease at 7209-B Bryan Dairy Road.
7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - 7225-B
| Taille | 6 085 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
6,085 square feet of dedicated flex space is available for lease at 7225-B Bryan Dairy Road.
7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage - 7243
| Taille | 2 663 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Unit 7243 offers 2,663 square feet of flex space available starting June 14, 2025, including approximately 487 square feet of warehouse with 12-foot clear height and one grade-level loading door.
- 1 accès plain-pied
- Warehouse and office offering
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- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Bmci Contracting Inc
- Construction
- 1ᵉʳ
- Interior Fusion
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- ResourceMFG
- Services administratifs et de soutien
- 1ᵉʳ
- Trilogy Innovations
- Grossiste
Aperçu du parc
Bryan Dairy Business Park in Largo is a dual-building industrial flex center of various business operations. Multiple suite sizes, including industrial-only warehouse spaces and flexible units, offer options for a mix of office and warehouse areas. A functional back-to-back layout creates a central loading court with grade-level and dock-high loading choices. The center's 12-foot clear heights and climate-controlled warehouses ensure operational efficiency for tenants. Tenants enjoy modern office entrances, large windows for abundant natural light, and ample perimeter parking around the site. Flexible build-outs allow tenants to tailor spaces to their needs, and signage opportunities above each unit enhance visibility. Access is seamless from a primary entrance on Bryan Dairy Road, with two additional smooth entry and exit points at the rear through 112th Avenue. Spanning over 675,000 square feet, the ownership’s portfolio in mid-Pinellas County provides tenants with prime access to a high-demand market and plenty of space to move or expand within the portfolio for scalable, long-term growth. Next to the Pinellas County Schools district office, the center benefits from exposure to approximately 40,000 vehicles daily (VPD). The surrounding area is home to major companies such as Honeywell, Lockheed Martin, Johnson Controls, and Raytheon, while more than $3.2 billion in consumer spending occurs within a 5-mile radius. Bryan Dairy Business Park is 22 minutes from Downtown Clearwater, 2 miles from US Highway 19, 5 miles from Interstate 275, 18 minutes from St. Pete-Clearwater International Airport (PIE), and 30 minutes from Tampa International Airport (TPA), offering exceptional regional connectivity.
À propos du quartier Comté de Pinellas Sud
South Pinellas est le plus grand marché industriel de la région de Tampa, bénéficiant de l'aéroport international de St. Pete-Clearwater et d'un accès direct à l'Interstate 275, qui relie les deux principales routes artérielles de la Floride, les Interstates 4 et 75. South Pinellas est situé dans une journée de route aller-retour vers tous les marchés de Floride. La construction industrielle a été limitée au cours de la dernière décennie, et par conséquent, l'inventaire industriel ici est un peu plus ancien que la moyenne du marché de Tampa.
South Pinellas bénéficie à la fois de la demande industrielle traditionnelle et des besoins plus modernes des locataires. Historiquement, le mix locataire dans le sud de Pinellas a été dominé par les industries aérospatiales et de défense, mais la montée du commerce électronique a alimenté la demande industrielle dans les entrepôts ciblant les livraisons de dernier kilomètre desservant la population locale. La concurrence dans ce secteur de niche est de plus en plus féroce, l'inventaire plus ancien et les hauteurs de plafond relativement inférieures limitant l'espace disponible pour les locataires potentiels. Le marché industriel de South Pinellas est incroyablement serré, avec des taux d'occupation moyens près du plus haut jamais enregistré.
Demander des loyers ici varient considérablement d'un type de propriété à l'autre et en raison de la grande géographie des Pinellas du Sud. Cependant, les loyers moyens industriels sont généralement supérieurs à la moyenne du marché de Tampa. Le plus grand attrait du marché pour les locataires industriels est peut-être l'inventaire établi et l'infrastructure industrielle, permettant à la plupart des espaces de répondre immédiatement à une variété de besoins.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Équipes de location
Équipes de location
Kenan Parker,
Leasing Manager
Parker holds a bachelor’s degree from Florida Gulf Coast University and is actively involved in Florida’s commercial leasing market, with a focus on industrial and flex properties.
Alec Seow,
Advisor
Whether you are looking for warehouse space, manufacturing facilities, distribution centers, or land for storage, he offers strategic guidance and market insights to ensure informed decisions.
Devin Beeler, Senior Associate
Robbie Lober, Managing Member
La capacité de Robbie à naviguer dans les complexités du marché immobilier industriel à Tampa est inégalée, ce qui fait de lui et de ses associés une force dominante dans l'industrie.
Passionné de partenariats stratégiques et soucieux de cerner les occasions d'investissement, Robbie a négocié avec succès d'innombrables transactions, aidant les clients à prendre des décisions éclairées qui maximisent leur rendement sur investissement. Son engagement envers la satisfaction de la clientèle et sa capacité à fournir des solutions novatrices ont consolidé sa réputation de conseiller de confiance dans le domaine. Robbie est non seulement un expert du marché de Tampa, mais il se tient également au courant des tendances et des développements plus généraux dans le secteur de l'immobilier industriel. Ces connaissances approfondies, combinées à son dévouement à l'excellence, à l'éthique du travail et à la ténacité, permettent aux clients de recevoir des services et des conseils de haut niveau.
Qu'il s'agisse d'obtenir l'espace d'entreposage idéal ou de réaliser une vente d'investissement réussie, Robbie et son équipe sont le premier choix pour ceux qui recherchent un courtier qui produira des résultats de premier plan. Son expérience, ses connaissances du marché et son engagement envers l'excellence font de lui un atout inestimable.
Robbie est récemment diplômé de l'Université de la Floride du Sud, où il a obtenu son baccalauréat en finance et concentration en immobilier. Robbie est originaire de Tampa qui aime pêcher, jouer au golf, pratiquer des sports et passer du temps avec ses amis et sa famille.
À propos du propriétaire
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Entreprise non fournie
BaySpace Bryan Dairy Business Park | Largo, FL 33777
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