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Rail 71 7201-7275 NE 4th Ave 950–10 610 pi² d'espace disponible • Miami, FL 33138
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FAITS SAILLANTS
- La transformation remarquable de Rail 71 amorce un nouvel héritage, fermement déterminé à offrir de la valeur et à établir une nouvelle référence pour les espaces de travail de Miami.
- Conçu pour la créativité, Rail 71 invite les constructeurs, les constructeurs et les créatifs à se joindre à une liste diversifiée d'entreprises novatrices et collaboratives.
- Entre Biscayne Boulevard et l'Interstate 95, accédez à Wynwood, au Design District, à MiMo, à Miami Shores et au Miami Urban Core.
- Le meilleur bâtiment flexible de sa catégorie s'étend sur 127 000 pi2 et offre une variété de bureaux créatifs haut de gamme, de commerces et d'espaces flexibles qui redéfinissent la norme.
- L'engagement de Rail 71 envers des équipements et des services de premier plan va de pair avec des prix concurrentiels, garantissant ainsi que les espaces de travail répondent aux besoins professionnels.
- Forbes a fait de Little River la plus récente plaque tournante de la ville en matière d'art, de culture et de délices culinaires, ce qui en fait un lieu de choix pour le succès et la croissance des entreprises.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Discover an exciting retail opportunity in a prime, highly visible location at the entrance of Rail 71—right at the tip of the building. Suite 7201-101 offers 3,000 rentable square feet (RSF) of open space, currently permitted for "Retail" use. This space is ideal for a showroom or health and wellness business seeking to join the vibrant community within Little River's largest and most dynamic flexible-use property. Located in one of Miami's trendiest neighborhoods, as recognized by Time Out Magazine, this is a perfect setting to make your mark.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafond exposé
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Utilisation au détail
Open creative office space at Rail 71: two large open areas, private restroom (with shower) as well as access to common area bathrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Salle de bains privée
- Douches
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Plafond exposé
Creative space opportunity at Rail 71. Suite 7205-103 has great visibility from the western side of the building, open floor plan, two restrooms (1 with shower).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Salle de bains privée
- Douches
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
Recently vacated 2nd generation restaurant space at Rail 71 with permitted overhead hood and grease trap in place. Pictures and floor plan to come. Please call for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Hauts plafonds
- Grease trap.
- Climatisation centrale
- Fully permitted 2nd generation restaurant space.
- Restaurant equipment in place.
Lease Pending.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Now available: flexible space at Rail 71. Suite 7269-103, located on the building's west side, offers an open layout, a private restroom, exposed ceilings, and excellent natural light. Ready for immediate occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 7201-101 | 3 000 pi² | 3-5 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 124 642 $ CAD/an 10 387 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 7203-102 | 1 875 pi² | 3-5 ans | 38,09 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 71 409 $ CAD/an 5 951 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 7205-103 | 2 125 pi² | 3-5 ans | 38,09 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 80 931 $ CAD/an 6 744 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 7255-111 | 1 560 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 7255-116 | 950 pi² | 3-5 ans | 38,09 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 36 181 $ CAD/an 3 015 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 7269-103 | 1 100 pi² | 3-5 ans | 38,09 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 41 894 $ CAD/an 3 491 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 7201-101
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 124 642 $ CAD/an 10 387 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 7203-102
| Taille |
| 1 875 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 38,09 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 71 409 $ CAD/an 5 951 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 7205-103
| Taille |
| 2 125 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 38,09 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 80 931 $ CAD/an 6 744 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 7255-111
| Taille |
| 1 560 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 7255-116
| Taille |
| 950 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 38,09 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 36 181 $ CAD/an 3 015 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 7269-103
| Taille |
| 1 100 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 38,09 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 41 894 $ CAD/an 3 491 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 7201-101
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 41,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Discover an exciting retail opportunity in a prime, highly visible location at the entrance of Rail 71—right at the tip of the building. Suite 7201-101 offers 3,000 rentable square feet (RSF) of open space, currently permitted for "Retail" use. This space is ideal for a showroom or health and wellness business seeking to join the vibrant community within Little River's largest and most dynamic flexible-use property. Located in one of Miami's trendiest neighborhoods, as recognized by Time Out Magazine, this is a perfect setting to make your mark.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Utilisation au détail
1er étage, ste 7203-102
| Taille | 1 875 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 38,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Open creative office space at Rail 71: two large open areas, private restroom (with shower) as well as access to common area bathrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Douches
1er étage, ste 7205-103
| Taille | 2 125 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 38,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Creative space opportunity at Rail 71. Suite 7205-103 has great visibility from the western side of the building, open floor plan, two restrooms (1 with shower).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Douches
- Plan ouvert
1er étage - 7255-111
| Taille | 1 560 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Recently vacated 2nd generation restaurant space at Rail 71 with permitted overhead hood and grease trap in place. Pictures and floor plan to come. Please call for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Fully permitted 2nd generation restaurant space.
- Grease trap.
- Restaurant equipment in place.
1er étage - 7255-116
| Taille | 950 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 38,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Lease Pending.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage - 7269-103
| Taille | 1 100 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 38,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Now available: flexible space at Rail 71. Suite 7269-103, located on the building's west side, offers an open layout, a private restroom, exposed ceilings, and excellent natural light. Ready for immediate occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le chemin de fer 71 situé au 7201-7275 NE 4th Avenue, à Miami, est l'un des monuments emblématiques de Little River, alliant astucieusement communauté, design, hospitalité et programmation pour créer un environnement dynamique qui favorise la collaboration créative pour les entreprises modernes. S'étendant sur 127 562 pieds carrés sur 3,69 acres, Rail 71 offre une gamme variée d'unités allant de 740 à 11 250 pieds carrés, desservant des entreprises de toutes tailles. Avec 10 000 pieds carrés d'espace aménagé méticuleusement, les locataires peuvent profiter d'un mélange de fonctionnalité et de confort. Rail 71 s'apprête à entamer un nouveau chapitre passionnant avec une série de mises à niveau, notamment un rafraîchissement complet de la façade, des espaces communs modernisés avec de nombreux sièges, des espaces ouverts et des toilettes améliorées. Chez Rail 71, l'expérience de location commerciale et de location de bureaux est redéfinie en infusant chaque aspect de l'expérience des locataires d'hospitalité, de chaleur et de valeur. L'engagement à fournir des équipements et des services de premier ordre est associé de manière transparente à des prix concurrentiels, garantissant que chaque espace de travail répond non seulement aux besoins professionnels, mais favorise également un sentiment de connexion et de collaboration. Son emplacement privilégié offre un accès facile au boulevard Biscayne et à l'Interstate 95 en moins de 10 minutes. Le centre-ville de Miami est à seulement 20 minutes, et l'aéroport international de Miami (MIA) est à 26 minutes de route pratique pour les besoins de voyages rapides. Les collectivités de Wynwood, Design District, MiMo et Miami Shores sont également facilement accessibles, faisant de Rail 71 une destination exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail novateur, créatif et bien connecté.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Axela Technologies
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- BKF Decor Solutions
- Services
- 1ᵉʳ
- Creative Creative
- Services
- 1ᵉʳ
- D'Ivo 79
- Hébergement et services alimentaires
- 1ᵉʳ
- Dot 51
- Arts, divertissement et loisirs
- 1ᵉʳ
- Exclusive Beauty Club
- Services
- 1ᵉʳ
- Jaegger Interior Design
- Services
- 1ᵉʳ
- Studio RODA
- Services
- 1ᵉʳ
- Twill & Texture
- Services
- 1ᵉʳ
- Warrior Kids Academy
- Arts, divertissement et loisirs
Présenté par
Rail 71 | 7201-7275 NE 4th Ave
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