Rail 71 7201-7275 NE 4th Ave 127 562 pi² 92% Loué Local d'activités Immeuble Miami, FL 33138 58 841 251 $ CAD (461,28 $ CAD/pi²) 9,07% Taux de capitalisation

Le chemin de fer 71 situé au 7201-7275 NE 4th Avenue est une propriété industrielle flexible de premier plan dans le quartier prospère de Little River à Miami. Cet investissement offre une occasion convaincante d'acquérir un actif à valeur ajoutée dont les loyers actuels sont nettement inférieurs aux taux du marché, ce qui procure des flux de trésorerie immédiats et la possibilité d'une hausse substantielle à mesure que les baux atteignent la juste valeur.
Stratégiquement située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en évolution rapide de Miami, la propriété attire une base de locataires alignée sur les industries créatives de classe A, les utilisateurs de bureaux chins et les salles d'exposition flexibles. Ce projet permet d'obtenir des loyers alignés sur le marché grâce à une gestion proactive et à un investissement minimal en immobilisations tout en offrant un revenu stable à long terme et un rendement élevé ajusté au risque.
La transformation de Little River en un carrefour culturel et commercial dynamique, combinée à une offre limitée d'espaces industriels flexibles de haute qualité, crée un environnement très favorable à la croissance et à l'occupation soutenues des loyers. Rail 71 est bien placé pour tirer parti de cette tendance, offrant aux investisseurs de solides rendements ajustés au risque dans une catégorie d'actifs résiliente. Cette combinaison unique de revenus sur place, d'efficacité opérationnelle et de croissance axée sur le marché en fait une occasion idéale pour les investisseurs qui cherchent à maximiser la valeur sur le marché immobilier concurrentiel de Miami.