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Innovation Park - Office Charlotte, NC 28262 16 209–300 754 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Niché dans le parc Innovation Office de Charlotte, ce parc d'affaires offre un emplacement stratégique avec un accès facile aux principaux secteurs de Charlotte.
- Le zonage RE-2 permet une variété d'utilisations commerciales, offrant ainsi la souplesse nécessaire pour adapter l'espace aux besoins spécifiques.
- Rénové à l'origine en 2001, le parc intègre des bureaux modernes et un environnement luxuriant sur un terrain de 2,56 acres, créant ainsi un environnement de travail accueillant
- Le terrain de 2,56 acres offre suffisamment d'espace pour l'agrandissement et la personnalisation, soutenant ainsi la croissance future.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
39,244 SF office space available for lease.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Atrium
- Bureaux, locaux industriels et locaux de R-D de classe A
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 771 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cote de rendement énergétique - A
- Service d'alimentation
2nd Generation - 2024 Campus Renovations in progress. This suite is adjacent to the Park's conference center.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bureaux, locaux industriels et locaux de R-D de classe A
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 771 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Atrium
2nd Generation - 2024 Campus Renovations in progress.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bureaux, locaux industriels et locaux de R-D de classe A
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 771 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Atrium
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur, ste L100 | 39 244 pi² | Négociable | 37,20 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 1 459 900 $ CAD/an 121 658 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 125 | 18 644 pi² | Négociable | 37,20 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 693 568 $ CAD/an 57 797 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 16 209 pi² | Négociable | 37,20 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 602 985 $ CAD/an 50 249 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 52 918 pi² | Négociable | 37,20 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 1 968 581 $ CAD/an 164 048 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
8501 IBM Dr - Niveau inférieur - ste L100
8501 IBM Dr - 1er étage - ste 125
8501 IBM Dr - 2e étage - ste 200
8501 IBM Dr - 3e étage - ste 300
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Office space available for lease!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bureaux, locaux industriels et locaux de R-D de classe A
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Atrium
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 102A | 20 338 pi² | Négociable | 37,20 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 756 586 $ CAD/an 63 049 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
8209 IBM Dr - 1er étage - ste 102A
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Fully furnished, plug and play space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Cuisine
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bureaux, locaux industriels et locaux de R-D de classe A
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Atrium
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 103 | 56 316 pi² | Négociable | 37,20 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 2 094 989 $ CAD/an 174 582 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
7349 IBM Dr - 1er étage - ste 103
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Welcome to the next generation of Innovation Park, where connectivity, wellness, and collaboration come together to foster the new wave of groundbreaking ideas. Spanning 200 acres, this expansive campus offers 1.77 million RSF of Class A office, industrial, and R&D space. Strategically located with easy access to I-85, I-485, and I-77, Innovation Park is home to several Fortune 500 companies. The campus features an extensive array of amenities, including dining options, fitness centers, essential services, and versatile conference spaces. Additionally, tenants benefit from curated programs, weekly events, and exclusive discounts, creating a dynamic environment designed to support innovation and growth.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 97 085 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bureaux, locaux industriels et locaux de R-D de classe A
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Atrium
Welcome to the next generation of Innovation Park, where connectivity, wellness, and collaboration come together to foster the new wave of groundbreaking ideas. Spanning 200 acres, this expansive campus offers 1.77 million RSF of Class A office, industrial, and R&D space. Strategically located with easy access to I-85, I-485, and I-77, Innovation Park is home to several Fortune 500 companies. The campus features an extensive array of amenities, including dining options, fitness centers, essential services, and versatile conference spaces. Additionally, tenants benefit from curated programs, weekly events, and exclusive discounts, creating a dynamic environment designed to support innovation and growth.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 97 085 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bureaux, locaux industriels et locaux de R-D de classe A
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Atrium
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 201 | 39 569 pi² | Négociable | 37,20 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 1 471 991 $ CAD/an 122 666 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 201 | 57 516 pi² | Négociable | 37,20 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 2 139 630 $ CAD/an 178 302 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
8505 IBM Dr - 1er étage - ste 201
8505 IBM Dr - 2e étage - ste 201
8501 IBM Dr - Niveau inférieur - ste L100
| Taille | 39 244 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
39,244 SF office space available for lease.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
8501 IBM Dr - 1er étage - ste 125
| Taille | 18 644 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 771 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Cote de rendement énergétique - A
- Atrium
- Service d'alimentation
- Bureaux, locaux industriels et locaux de R-D de classe A
8501 IBM Dr - 2e étage - ste 200
| Taille | 16 209 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2nd Generation - 2024 Campus Renovations in progress. This suite is adjacent to the Park's conference center.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 771 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- CVCA disponible après les heures de travail
- Atrium
- Bureaux, locaux industriels et locaux de R-D de classe A
8501 IBM Dr - 3e étage - ste 300
| Taille | 52 918 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2nd Generation - 2024 Campus Renovations in progress.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 87 771 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- CVCA disponible après les heures de travail
- Atrium
- Bureaux, locaux industriels et locaux de R-D de classe A
8209 IBM Dr - 1er étage - ste 102A
| Taille | 20 338 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office space available for lease!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- CVCA disponible après les heures de travail
- Atrium
- Bureaux, locaux industriels et locaux de R-D de classe A
7349 IBM Dr - 1er étage - ste 103
| Taille | 56 316 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully furnished, plug and play space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Atrium
- Bureaux, locaux industriels et locaux de R-D de classe A
8505 IBM Dr - 1er étage - ste 201
| Taille | 39 569 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Welcome to the next generation of Innovation Park, where connectivity, wellness, and collaboration come together to foster the new wave of groundbreaking ideas. Spanning 200 acres, this expansive campus offers 1.77 million RSF of Class A office, industrial, and R&D space. Strategically located with easy access to I-85, I-485, and I-77, Innovation Park is home to several Fortune 500 companies. The campus features an extensive array of amenities, including dining options, fitness centers, essential services, and versatile conference spaces. Additionally, tenants benefit from curated programs, weekly events, and exclusive discounts, creating a dynamic environment designed to support innovation and growth.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 97 085 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Atrium
- Bureaux, locaux industriels et locaux de R-D de classe A
8505 IBM Dr - 2e étage - ste 201
| Taille | 57 516 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Welcome to the next generation of Innovation Park, where connectivity, wellness, and collaboration come together to foster the new wave of groundbreaking ideas. Spanning 200 acres, this expansive campus offers 1.77 million RSF of Class A office, industrial, and R&D space. Strategically located with easy access to I-85, I-485, and I-77, Innovation Park is home to several Fortune 500 companies. The campus features an extensive array of amenities, including dining options, fitness centers, essential services, and versatile conference spaces. Additionally, tenants benefit from curated programs, weekly events, and exclusive discounts, creating a dynamic environment designed to support innovation and growth.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 97 085 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
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- Bureaux, locaux industriels et locaux de R-D de classe A
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Accesso Partners
- Immobilier
- Multiple
- AXA
- Finance et assurances
- 1ᵉʳ
- Wells Fargo
- Finance et assurances
APERÇU DU PARC
Des améliorations en immobilisations de plusieurs millions de dollars prévues en 2024 sont en cours ! Explorez ce parc d'affaires exceptionnel niché dans le parc Innovation Office de Charlotte. Rénovée en 2001, cette propriété intègre parfaitement des bureaux à un environnement verdoyant sur un généreux terrain de 2,56 acres, cultivant une atmosphère accueillante et dynamique. Avec le zonage RE-2, le parc d'affaires offre une plateforme polyvalente permettant aux entreprises de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins distincts et des spécifications de l'industrie. Positionné stratégiquement au sein de Charlotte, le parc Innovation Office se démarque comme un choix optimal pour ceux qui recherchent un espace de travail flexible et adaptable. Bénéficiant de sa proximité avec des emplacements de choix, notamment à seulement 22 minutes du centre-ville de Charlotte et à 23 minutes de l'aéroport international Charlotte-Douglas, ce parc d'affaires assure commodité et connectivité aux entreprises qui recherchent une présence stratégique. Découvrez le potentiel de ce parc d'affaires situé au centre et conçu avec soin, offrant à la fois un lieu de travail prospère et un accès sans faille aux principales destinations à proximité.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Cote de rendement énergétique - A
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
Présenté par
Innovation Park - Office | Charlotte, NC 28262
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