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MATTRESS FIRM | CORPORATE ABSOLUTE NNN LEASE 7201 N Oracle Rd 3 500 pi² Commerce de détail Immeuble Tucson, AZ 85704 4 064 550 $ CAD (1 161,30 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail absolu NNN ; le locateur n'a aucune responsabilité
- Mattress Firm compte environ 2 400 magasins aux États-Unis.
- Emplacement dans un coin dur avec une excellente visibilité à partir des routes Oracle et Ina
- Bail garanti par la société de 10 ans, avec 6 années restantes à terme principal
- Excellentes augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
4 064 550 $ CAD
Prix par pi²
1 161,30 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
223 550 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
CB1 - Commercial
Façade
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 225-51-2230 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 135 124 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
225-51-2230
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
135 124 $ CAD
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MATTRESS FIRM | CORPORATE ABSOLUTE NNN LEASE | 7201 N Oracle Rd
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