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Rabbit Run 7201 Rabbit Run 2 200 pi² Vacant Bureau Immeuble Wake Forest, NC 27587 3 625 700 $ CAD (1 648,05 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Geat Location, près des É.-U. #1 et de la nouvelle HWY 98
- 3 acres, EXCELLENT endroit pour le bureau, la vie autonome
- Visuel de la HWY, avec façade sur l'ancienne Hwy 98
Résumé de l'annonce
3 acres, façades sur l'ancienne route 96 Ouest (200 pieds plus, avec accès) et Rabbit Run. 1/4 mille de la NOUVELLE route 98 à l'ouest, 3/4 mille jusqu'à l'US #1 à l'est.
Excellent emplacement pour les soins médicaux, les maisons de convalescence, l'aide à la vie autonome, la BANQUE, ZONED travaillant sur le zonage au Nouveau-Brunswick !
*************************LE COMTÉ DE WAKE AUTORISERA DES ESPACES DE VENTE AU DÉTAIL OU DES BUREAUX
Excellent emplacement pour les soins médicaux, les maisons de convalescence, l'aide à la vie autonome, la BANQUE, ZONED travaillant sur le zonage au Nouveau-Brunswick !
*************************LE COMTÉ DE WAKE AUTORISERA DES ESPACES DE VENTE AU DÉTAIL OU DES BUREAUX
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
52 991 $
|
24,09 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
52 991 $
|
24,09 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 991 $ |
| Annuel par pi² | 24,09 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 991 $ |
| Annuel par pi² | 24,09 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
3 625 700 $ CAD
Prix par pi²
1 648,05 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
3,00 AC
Zonage
R-40W - 3 acres, travaillant sur le changement de zonage au Nouveau-Brunswick
Stationnement
4 places (1,82 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1831.03-20-9449-000 | Évaluation des bâtiments | 457 156 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 135 599 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 592 756 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1831.03-20-9449-000
Évaluation du terrain
135 599 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
457 156 $ CAD (2025)
Évaluation totale
592 756 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
CJR Investments
Rabbit Run | 7201 Rabbit Run
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