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Southwick Commons 7201 W College Dr 1 400–5 407 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palos Heights, IL 60463
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Faits saillants
- Endcap Space Available
- Highly Visible Location (4-way signalized intersection)
- Many National & Independent Retail Businesses are in Immediate Area
- 1,400-2,800sf Inline Space Available
- Digital Pylon Signage
- Daily Traffic Counts 48,000
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11900 | 2 607 pi² | Négociable | 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 107 148 $ CAD/an 8 929 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7217 | 1 400 à 2 800 pi² | Négociable | 27,40 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 76 720 $ CAD/an 6 393 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 11900
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 7217
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Athletico Physical Therapy
- Soins de santé
- 796
- National
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 228
- International
- Jullianni's Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- Mechico
- -
- -
- -
- Platinum Chiropracting
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Revival Yoga Wellness Studio
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Athletico Physical Therapy | Soins de santé | 796 | National |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 228 | International |
| Jullianni's Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Mechico | - | - | - |
| Platinum Chiropracting | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Revival Yoga Wellness Studio | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 407 pi² | Superficie commerciale brute | 22 692 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² | Année de construction/rénovation | 1977/2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,42/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 5 407 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 22 692 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2020 |
| Ratio de stationnement | 5,42/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Southwick Commons in Palos Heights offers a highly visible retail opportunity at the southwest corner of Route 83 and Harlem Avenue, one of the area’s busiest intersections with over 47,000 vehicles per day. The available endcap space of approximately 2,607 SF serves as the face of the center and was previously occupied by 7-Eleven. Delivered in vanilla box condition, the space includes two ADA-compliant restrooms and can be subdivided to accommodate smaller users. An additional inline space of approximately 2,800 SF is also available, providing flexibility for a range of retail concepts. The property benefits from strong traffic counts and a densely populated trade area. Harlem Avenue is a major arterial route through Palos Heights, offering excellent connectivity to surrounding communities and regional destinations. The center is positioned within a vibrant retail corridor featuring national and local tenants, ensuring consistent consumer draw. Recent renovations in 2020 enhance the property’s appeal, making it an attractive option for retailers seeking visibility and accessibility in the Chicago MSA’s southwest suburbs.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Southwick Commons | 7201 W College Dr
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