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New Southwest Lubbock Office 7202 Slide Rd 18 674 pi² 65% Loué Bureau Immeuble Lubbock, TX 79424 4 169 503 $ CAD (223,28 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned on Slide Road with high visibility and traffic counts exceeding 41,000 vehicles per day, offering unmatched exposure in a prime commercial
- Stable tenancy provides reliable income stream, supported by recent capital improvements that elevate asset quality and operational efficiency.
- Located in one of Lubbock’s most active commercial zones, benefiting from strong demographics and consistent retail momentum.
- Surrounded by major retail, dining, and residential developments, enhancing tenant draw and long-term consumer engagement.
- Available space for lease-up presents upside potential for investors seeking value-add opportunities in a high-demand submarket.
- Strategic north/south thoroughfare location ensures seamless access and connectivity to surrounding neighborhoods and regional traffic flows.
Résumé de l'annonce
With stable tenancy, recent capital investment, and available space for lease-up, this property offers investors both reliable income and long-term growth potential in one of Lubbock’s most active commercial corridors
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dr. Justin McCarthy
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Brut modifié
- Juin 2027
-
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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À Gentiva, ils sont là pour marcher aux côtés des patients. Pour alléger leur fardeau. Offrir aux patients de la clarté, du confort et de la camaraderie. C'est un honneur pour eux d'accompagner les patients tout au long de leur parcours, d'aider les patients à tirer le meilleur parti de chaque instant et de leur rappeler que c'est leur vie, selon leurs conditions. Gentiva est une équipe de soignants qui aide les clients à vieillir avec grâce et dignité, leur permettant ainsi qu'à leurs proches de partager un parcours de gentillesse et de soutien. Ce sont des soins compatissants qui sont proches de la maison et proches du cœur. Chez Gentiva, ils croient que chaque jour est une occasion de rendre les soins plus personnels et la vie plus confortable. C'est pourquoi ils offrent des soins de santé à domicile, des soins palliatifs et des soins palliatifs pour offrir aux gens le soutien dont ils ont besoin avec dignité, grâce et amour.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dr. Justin McCarthy | Soins de santé et assistance sociale | - | - | Brut modifié | Juin 2027 | |
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Office suites well-suited for a range of professional or medical office needs. 7202 Slide Road offers convenient access to major shopping and dining options and provides easy connectivity to all parts of the city.
Office suites well-suited for a range of professional or medical office needs. 7202 Slide Road offers convenient access to major shopping and dining options and provides easy connectivity to all parts of the city.
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| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 200 | 2 790 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 300 | 1 691 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 303 | 1 989 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 2 790 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 1 691 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 303
| Taille |
| 1 989 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille | 2 790 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office suites well-suited for a range of professional or medical office needs. 7202 Slide Road offers convenient access to major shopping and dining options and provides easy connectivity to all parts of the city.
3e Ét.-ste 300
| Taille | 1 691 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office suites well-suited for a range of professional or medical office needs. 7202 Slide Road offers convenient access to major shopping and dining options and provides easy connectivity to all parts of the city.
3e Ét.-ste 303
| Taille | 1 989 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office suites well-suited for a range of professional or medical office needs. 7202 Slide Road offers convenient access to major shopping and dining options and provides easy connectivity to all parts of the city.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R307470 | Évaluation des bâtiments | 3 210 265 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 480 473 $ CAD | Évaluation totale | 3 690 738 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
New Southwest Lubbock Office | 7202 Slide Rd
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