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Golden Girls Business Center 7205 Bandera Rd 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Antonio, TX 78238
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié
- Accès facile aux principales autoroutes
- Près des clients résidentiels et commerciaux
- Excellente visibilité
- Près des centres commerciaux, des restaurants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 600 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 14 953 $ CAD/an 1 246 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7205 Bandera Rd - 1er étage - ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent occasion de louer un espace de vente au détail et à bureaux de premier ordre dans un centre commercial très actif. Le Golden Girls Business Center est un centre commercial à haute visibilité situé au 7205 Bandera Road à Leon Valley, un quartier d'affaires prospère situé dans le corridor nord-ouest de San Antonio. Ce centre de vente au détail et de bureaux de premier plan offre une occasion exceptionnelle de location aux entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique avec un taux de trafic élevé, une forte démographie et une excellente accessibilité. Instructions d'affichage : Cette propriété est commercialisée et présentée exclusivement par The Pedroza Real Estate Group Commercial Division. Veuillez communiquer avec le 210-247-8188 pour afficher de l'information. Tous les rendez-vous doivent être pris avec le courtier inscripteur et un avis doit être requis avant les présentations. Avis aux agents et courtiers de l'acheteur/locataire : Les agents et courtiers de l'acheteur/locataire doivent prendre contact avec eux et être présents à toutes les présentations pour être admissibles à une commission. Si cette condition n'est pas remplie, la participation aux honoraires des agents et courtiers de l'acheteur/locataire sera à la seule discrétion du courtier inscrit et de ses associés. Le client peut/va payer une commission de courtier aux agents et courtiers de l'acheteur/locataire. Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans le présent document proviennent de sources jugées fiables ; toutefois, The Pedroza Real Estate Group Commercial Division, KW Commercial, et ses associés, membres, agents et employés ne peuvent garantir l'exactitude de ces informations. Aucune déclaration n'est faite quant à la valeur d'investissement ou au type d'utilisation possible. Les acheteurs potentiels sont priés de vérifier tous les renseignements à leur satisfaction et de consulter leurs conseillers fiscaux et juridiques avant de prendre une décision définitive.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Golden Girls Business Center | 7205 Bandera Rd
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