Votre courriel a été envoyé.
Santini Marina Plaza 7205 Estero Blvd 1 584–5 232 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Myers, FL 33931
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Seul centre commercial à l'extrémité sud souhaitable de FMB
- Convenient access from Estero Boulevard with three entry points
- Espace restaurant de 2e génération disponible
- Strong history as a community and retail hub
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F-630 | 3 648 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F-640 | 1 584 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
7205 Estero Blvd - 1er étage - ste F-630
2nd Gen Restaurant space with grease trap
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 232 pi² d’espace adjacent.
7205 Estero Blvd - 1er étage - ste F-640
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 232 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 232 pi² | Façade | 749’ le Estero Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 72 333 pi² |
| Stationnement | 376 places | Superficie totale du terrain | 5,43 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1977 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 232 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 376 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 749’ le Estero Blvd |
| Superficie commerciale brute | 72 333 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,43 AC |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Santini Marina Plaza est un centre commercial de 70 000 pieds pieds environ situé à l'extrémité sud de Fort Myers Beach. Cette place a été reconstruite pour commencer à accueillir les anciens locataires qui souhaitent revenir, et les nouveaux locataires obtiennent un espace sur la plage de Fort Myers. Les espaces sont maintenant prêts à être occupés. La taille de l'espace varie de 849 pieds pieds 2 et plus. Depuis 1977, Santini Marina Plaza est la principale place desservant l'extrémité sud de Fort Myers Beach. Elle sert également de carrefour social pour la région, accueillant des marchés fermiers saisonniers, la vente de trottoirs d'été américains, la Fort Myers Beach Art Association, des concerts de Noël annuels et bien d'autres événements organisés, faisant de la place un véritable rassemblement social pour l'extrémité sud de l'île. Santini Marina Plaza est « le centre où il faut être pour les détaillants, les restaurateurs et les bureaux immobiliers ».
- Voie de virage obligatoire
Présenté par
Santini Marina Plaza | 7205 Estero Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.