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7205 S. Bennett ave 26 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 577 623 $ CAD à un 9% taux de capitalisation Chicago, IL 60649
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Faits saillants de l'investissement
- Twelve (12) 2Bd/1Ba & Fourteen (14) 1Bd/1Ba Units
- First Time on Market in 30+ Years
- All 1Bd/1Ba Units Can be Converted to 2Bd/1Ba Units
- Prime South Shore Location
Résumé de l'annonce
Kiser Group is pleased to exclusively present for purchase 7205 S. Bennett Ave., a 26-unit multifamily investment opportunity located in Chicago's South Shore neighborhood. Just one block from the Bryn Mawr Metra Electric Station, the property offers residents convenient access to Downtown Chicago while benefiting from South Shore's continued investment activity and strong rental demand.
The property features a well-balanced unit mix of fourteen (14) one-bedroom and twelve (12) two-bedroom apartments. All one-bedroom units offer the potential to be converted into two-bedroom layouts, providing investors with a clear value-add opportunity to increase rental income and maximize long-term returns.
Offered at $1,850,000 ($71,154 per unit), the asset delivers an attractive 9.00% in-place cap rate with significant upside. Through unit conversions and continued rental growth, investors have the opportunity to increase returns to a projected 14.36% pro forma cap rate, making this an exceptional acquisition with both strong in-place cash flow and substantial value-add potential.
The property features a well-balanced unit mix of fourteen (14) one-bedroom and twelve (12) two-bedroom apartments. All one-bedroom units offer the potential to be converted into two-bedroom layouts, providing investors with a clear value-add opportunity to increase rental income and maximize long-term returns.
Offered at $1,850,000 ($71,154 per unit), the asset delivers an attractive 9.00% in-place cap rate with significant upside. Through unit conversions and continued rental growth, investors have the opportunity to increase returns to a projected 14.36% pro forma cap rate, making this an exceptional acquisition with both strong in-place cash flow and substantial value-add potential.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 577 623 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 99 139 $ CAD | Taille du bâtiment | 19 470 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 9% | Année de construction | 1925 |
| Nombre d’unités | 26 |
| Prix | 2 577 623 $ CAD |
| Prix par unité | 99 139 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9% |
| Nombre d’unités | 26 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 19 470 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1925 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 14 | - | 700 |
| 2+1 | 12 | - | 850 |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
7205 S. Bennett ave
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