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Niagara Consumer Square 7206-7346 Niagara Falls Blvd 85 741 pi² Commerce de détail Immeuble Niagara Falls, NY 14304 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Dominant grocery-anchored shopping destination serving a super-regional trade area.
- Positioned less than five miles from the Niagara Falls border crossing into Canada.
- Shadow-anchored by Target and Tops, two established regional retail draws.
- Located at the intersection of I-190 and Niagara Falls Blvd with strong regional accessibility.
- Attracts more than 3.2 million annual visitors, supporting consistent consumer traffic.
- Features nationally recognized retailers including T.J. Maxx, Michaels, Dollar Tree, and Skechers.
Résumé de l'annonce
Atlantic Capital Partners has been exclusively retained to market for sale, Niagara Consumer Square, an institutional-quality superregional shopping center located in Niagara Falls, NY. As the dominant grocery-anchored shopping destination in the market, this asset services an expansive trade area and attracts over 3.2M annual visitors. The asset is ideally situated at the intersection of I-190 and Niagara Falls Blvd, which see 44,439 and 31,800 vehicles per day, respectively. The asset’s convenient highway access coupled with its positioning less than 5 miles from the Niagara Falls border crossing into Canada has led to a super-regional trade area and proven tenant performance.
The asset is shadow-anchored by high performing Target and Tops and features numerous category leading brands including T.J. Maxx, Michaels, Dollar Tree and Skechers. Augmenting the exceptional draw from the big box and junior box retailers, the asset is also home to a variety of restaurants and service-oriented tenants, creating a robust array of best-inclass anchors and daily needs retailers
The asset is shadow-anchored by high performing Target and Tops and features numerous category leading brands including T.J. Maxx, Michaels, Dollar Tree and Skechers. Augmenting the exceptional draw from the big box and junior box retailers, the asset is also home to a variety of restaurants and service-oriented tenants, creating a robust array of best-inclass anchors and daily needs retailers
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
85 741 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
12,16 AC
Zonage
C3
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 5 500 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 5 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 291100-160-012-0001-004-002 | Évaluation des bâtiments | 3 080 713 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 814 759 $ CAD | Évaluation totale | 3 895 473 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
291100-160-012-0001-004-002
Évaluation du terrain
814 759 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 080 713 $ CAD
Évaluation totale
3 895 473 $ CAD
Contacts
-
Chris Peterson -
Justin Smith -
Sam Koonce -
Danielle Turpin - Atlantic Capital Partners
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Présenté par
Atlantic Capital Partners
Niagara Consumer Square | 7206-7346 Niagara Falls Blvd
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