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72060 Highway 111 11 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Rancho Mirage, CA 92270
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suites C, D, & E | 11 500 pi² | Déc. 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste Suites C, D, & E
Take advantage of a rare opportunity to sublease a premier retail suite in the most active stretch of Rancho Mirage. Located directly on Hwy 111, this ±11,500SF space was previously home to a high-end showroom for luxury home appliances and decor. This suite features floor-to-ceiling glass wrapping around three sides of the building—offering unmatched natural light & street presence. The open floor plan makes this an ideal fit for any type of retail, an art gallery, home furnishings, or even your business if you are lucky enough to get this suite while it is available. With the current Lease expiration of 11.30.2028, you will have a chance to capitalize on this Sublease opportunity. Contact Matt Rifkin with CBRE for more details and to schedule a private tour of this unique suite.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- Floor to ceiling windows
- Extremely visible from Hwy 111
- Open layout design
- Beautiful landscaping
- Ample parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- California Patio
- Meubles et tapisserie
- 1
- -
- Ferguson
- Autres services
- 1 674
- International
- Tuff Shed
- Autres services
- 179
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| California Patio | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Ferguson | Autres services | 1 674 | International |
| Tuff Shed | Autres services | 179 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 500 pi² | Superficie totale du terrain | 1,44 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 19 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 19 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,44 AC |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
72060 Highway 111
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