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7208 Wornall Rd 3 183–3 450 pi² d'espace disponible • Bureau • Kansas City, MO 64114
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Faits saillants
- Prime location, spacious with 2 GB fiber internet
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage | 3 183 à 3 450 pi² | 8’ - 8’4” | 2-7 ans | 27,50 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 94 863 $ CAD/an 7 905 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 28 personnes
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8’ - 8’4”
- Climatisation centrale
- Prime location, spacious with 2 GB fiber internet
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 7208 Wornall Rd, Kansas City, MO 64114
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Accident & Injury Chiropactic
- MD/DDS
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 9 630
- International
- Far Uv Technologies Inc
- Soins de santé
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Accident & Injury Chiropactic | MD/DDS | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 9 630 | International |
| Far Uv Technologies Inc | Soins de santé | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 450 pi² | Superficie commerciale brute | 11 990 pi² |
| Min. divisible | 3 183 pi² | Année de construction | 1962 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 450 pi² |
| Min. divisible | 3 183 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 990 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 7208 Wornall Road is a two-story retail and office building in Kansas City, Missouri, situated within the Ward Parkway area. The asset occupies approximately 0.29 acres and offers 17 on-site parking spaces. It resides in a mixed-use commercial corridor with over 18,000 vehicles per day and is close to established residential neighborhoods and retail nodes. Zoning is B3-2 under the Kansas City Zoning and Development Code, allowing for diverse office and retail uses. Recent improvements include a roof replacement in 2017, HVAC upgrades, office renovations in 2019, and roof insulation in 2020. Additional updates include a security system and streetscape enhancements along Wornall Road.
- Accès contrôlé
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Patrick J Piper
7208 Wornall Rd
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