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Muskogee Shopping Center 721-735 S 32nd St 3 334–65 834 pi² d'espace disponible • Muskogee, OK 74401
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Faits saillants
- Community shopping center on a nearly 30-acre parcel with multiple access points.
- Various space configurations available, including large-format and mid-size units.
- Located along South 32nd Street, a heavily trafficked commercial artery in Muskogee.
- Ample on-site parking with approximately 120 spaces for customer convenience.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 334 pi² | 3-5 ans | 14,04 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 46 804 $ CAD/an 3 900 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 24 000 pi² | Négociable | 14,04 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 336 919 $ CAD/an 28 077 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 35 000 pi² | Négociable | 14,04 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 491 341 $ CAD/an 40 945 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | Négociable | 11,23 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 39 307 $ CAD/an 3 276 $ CAD/mois | Brut modifié |
721-737 S 32nd St - 1er étage
Immediate availability and negotiable terms present an exceptional opportunity for retailers and service operators to secure a position in one of Muskogee’s most active commercial locations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
721-737 S 32nd St - 1er étage
Immediate availability and negotiable terms present an exceptional opportunity for retailers and service operators to secure a position in one of Muskogee’s most active commercial locations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
721-737 S 32nd St - 1er étage
Immediate availability and negotiable terms present an exceptional opportunity for retailers and service operators to secure a position in one of Muskogee’s most active commercial locations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
721-737 S 32nd St - 1er étage
Shop space located in the back of the property. Heated and cooled area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 65 834 pi² | Façade | 32nd St St |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 120 069 pi² |
| Stationnement | 120 places | Superficie totale du terrain | 29,64 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1969 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | S. 32 & Arline Sts. |
| Superficie totale disponible | 65 834 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 120 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 32nd St St |
| Superficie commerciale brute | 120 069 pi² |
| Superficie totale du terrain | 29,64 AC |
| Année de construction | 1969 |
| Rues transversales | S. 32 & Arline Sts. |
À propos de la propriété
Muskogee Shopping Center offers an expansive retail leasing opportunity along South 32nd Street, a primary commercial corridor serving the Muskogee trade area. This community center provides flexible floor plans suitable for retail, service, or specialty users, as well as heated and cooled spaces with full build-out options available. Several large-format spaces and smaller configurations create options for a diverse tenant mix, accommodating national and local retailers alike. The property sits on nearly 30 acres with strong visibility, convenient access, and multiple ingress and egress points. It is positioned within an established retail district with complementary businesses and major traffic generators nearby. This center benefits from ample parking with approximately 120 spaces and significant street frontage along South 32nd Street. Muskogee is recognized as a regional shopping hub for eastern Oklahoma, supported by a robust economic base and recent industrial growth initiatives, including upcoming data centers and a major lithium refinery development near the Port of Muskogee. These large-scale projects promise to bolster employment and drive increased consumer demand, strengthening the long-term attractiveness of this retail corridor.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
David Swezey & Associates
Muskogee Shopping Center | 721-735 S 32nd St
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