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Sheetz Diesel Fueling Station Ground Lease 721 Andrews St 6 879 pi² Commerce de détail Immeuble Salisbury, NC 28144 9 249 613 $ CAD (1 344,62 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2025 new construction | Absolute Net Ground Lease | Fresh 20-year term
- One of only 40 new larger Sheetz diesel fueling station models nationwide | 91 total parking spaces with over 50 designated for trucks
- Corporate lease | Sheetz, Inc. | 775 locations across 7 states
- Strategically positioned as the only outparcel to Rusher Farms Corporate Center | New industrial and corporate development with over 600K SF of space
- Great access to I-85 as the first stop off Exit 79 (0.25 miles) | 81,500 VPD | Direct ingress and egress from Andrews St to accommodate larger trucks
- Strong projected population growth over the next 5 years | 4x national average within a 3-mile radius
Résumé de l'annonce
Al Dickens and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Sheetz Diesel Fueling Station in Salisbury, NC. We welcome your review of this attractive investment.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
6 879 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
9 249 613 $ CAD
Prix par pi²
1 344,62 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
485 615 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
9,97 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
91 places (13,23 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 20 001 613 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 5 168 367 $ CAD | Évaluation totale | 25 169 979 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
5 168 367 $ CAD
Évaluation des bâtiments
20 001 613 $ CAD
Évaluation totale
25 169 979 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Sheetz Diesel Fueling Station Ground Lease | 721 Andrews St
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