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Hillcrest Building II 721 Arbor Way 5 858 pi² d'espace disponible • Bureau • Blue Bell, PA 19422
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Faits saillants de la sous-location
- Sublease opportunity offering ±5,858 SF of professional office space.
- Access to private building entrance exclusive to subtenant.
- Prime connectivity to Pennsylvania Turnpike and I-476 for regional access.
- Current furniture package available for seamless occupancy.
- Extensive amenities including on-site dining, fitness center, and conferencing rooms.
- Energy Star–certified building with abundant natural light and a secure setting.
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This property offers a highly amenitized, well-appointed environment, including on-site food service, a fitness center, conferencing facilities, abundant natural light, and a secure, Energy Star–labeled setting. It is ideally located in Blue Bell near the Pennsylvania Turnpike and I-476, within one of suburban Philadelphia’s most desirable office submarkets.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 47 personnes
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 5 858 pi² | Négociable | 34,63 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 202 864 $ CAD/an 16 905 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 858 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,63 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 202 864 $ CAD/an 16 905 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 858 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This property offers a highly amenitized, well-appointed environment, including on-site food service, a fitness center, conferencing facilities, abundant natural light, and a secure, Energy Star–labeled setting. It is ideally located in Blue Bell near the Pennsylvania Turnpike and I-476, within one of suburban Philadelphia’s most desirable office submarkets.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 47 personnes
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
721 Arbor Way is located within Arborcrest Corporate Campus in Blue Bell, Pennsylvania. The property occupies a site near major transportation routes, including the Pennsylvania Turnpike and Interstate 476. The building offers multiple tenant amenities such as conferencing facilities, fitness center, and dining service, within a professionally landscaped suburban corporate environment. Sublease expiration is April 30, 2027.
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Lumière naturelle
- Climatisation
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Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Hillcrest Building II | 721 Arbor Way
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