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The Maclellan 721 Broad St 85 Unité Immeuble d’appartements À vendre Chattanooga, TN 37402
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Organic Rent Growth Headroom Bolstered by Class A Luxury Competitors
- Premier Apartment Community with Bestin-Class Amenities and Unit Finishes
- Unrivaled Downtown Location Surrounded by Chattanooga’s Top Destinations
- Operational Efficiencies Upside Through Professional 3rd Party Management
- Historic Asset Below Replacement Cost in the Heart of Downtown Chattanooga
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Maclellan presents a rare opportunity to acquire a fully renovated, historic landmark multifamily asset in the heart of Downtown Chattanooga at a substantial discount to replacement cost. With modernized interiors, best-in-class amenities, and a premier walkable location surrounded by the city’s top employers, retailers, and attractions, The Maclellan competes directly with newer construction Class A properties while maintaining significant upside through organic rent growth and operational efficiencies. Current ownership has managed the asset since rehabilitation and lease-up, offering new ownership the ability to unlock value through professional third-party management and increased ancillary income. With below-market rents, high-end finishes, and no near-term capital needs, The Maclellan stands out as a prime, historic turnkey investment opportunity in one of Tennessee’s most dynamic markets.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,54 AC |
| Nombre d’unités | 85 | Taille du bâtiment | 90 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 93% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 12 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 2017 |
| Classe d’immeuble | A | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C3 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 85 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 0,54 AC |
| Taille du bâtiment | 90 000 pi² |
| Occupation moyenne | 93% |
| Nombre d’étages | 12 |
| Année de construction | 2017 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C3 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Accès Internet à haute vitesse
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Vues
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
- Entreposage de vélo
- Services en ligne
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 18 | - | 535 - 595 |
| 1+1 | 58 | - | 667 - 1 198 |
| 2+2 | 9 | - | 998 - 1 174 |
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (97)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 145CB-A-005 | Évaluation des bâtiments | 10 998 667 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 336 118 $ CAD | Évaluation totale | 12 334 785 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
145CB-A-005
Évaluation du terrain
1 336 118 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 998 667 $ CAD
Évaluation totale
12 334 785 $ CAD
CONTACTS
-
Adam Klenk -
Austin Heithcock -
Jordan Arand -
Blake Wiser -
Quentin Nichols -
Northmarq
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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Présenté par
The Maclellan | 721 Broad St
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