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721 Crimson Ln - Prairie Pointe Lot 4 | Yorkville Lot • Terrain commercial • 2,73 Acres • 2 350 380 $ CAD • Yorkville, IL 60560

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

ADJACENT TO COSTCO
ALL UTILITIES TO SITE
AVAILABLE IMMEDIATELY

CORNER LOT
PRIME LOCATION

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime commercial opportunity just north of the brand-new Costco. This 2.73-acre corner lot offers outstanding visibility and accessibility near US Rt 34 and Countryside Pkwy. It sits directly across from key Yorkville landmarks, including the new Reds Baseball facility, Children of America daycare, the newly built state-of-the-art Yorkville City Hall, the Yorkville Police Station, and the busy Yorkville Post Office. With utilities (electric, gas, and water/sewer) already on site and no water retention investment required, this parcel is ideal for a wide range of commercial or development uses. Take advantage of the high traffic and growth driven by Costco, and secure a premier location in the fastest-growing city in Kendall County in the fastest-growing county in Illinois.

721CrimsonLane_Marketing_Brochure2

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 350 380 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Services hôteliers Dépanneur En attente de développement Hôtel Motel Restaurant Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,73 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	B3

Prix	2 350 380 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Services hôteliers Dépanneur En attente de développement Hôtel Motel Restaurant Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	2,73 AC
Zonage	B3

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 350 380 $ CAD	Taille du lot	2,73 AC
Prix par AC	860 944,88 $ CAD

Prix	2 350 380 $ CAD
Prix par AC	860 944,88 $ CAD
Taille du lot	2,73 AC

2.73-acre corner lot offers outstanding visibility and accessibility near US Rt 34 and Countryside Pkwy.

DESCRIPTION

Opportunité commerciale de premier choix juste au nord du tout nouveau Costco. Ce terrain d'angle de 2,73 acres offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles près de la US Rt 34 et de Countryside Pkwy. Il est situé directement en face de points de repère clés de Yorkville, notamment le nouveau complexe Reds Baseball, la garderie Children of America, le tout récent hôtel de ville ultramoderne de Yorkville, le poste de police de Yorkville et le bureau de poste animé de Yorkville. Avec les services publics (électricité, gaz et eau/égout) déjà disponibles sur le site et aucun investissement requis pour la rétention d'eau, ce terrain est idéal pour une large gamme d'usages commerciaux ou de développement. Profitez du trafic élevé et de la croissance générée par Costco, et sécurisez un emplacement de premier ordre dans la ville à la croissance la plus rapide du comté de Kendall, dans le comté à la croissance la plus rapide de l'Illinois.

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