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721 D St SE 2 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Washington, DC 20003
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Faits saillants
- Spectacular boutique office on Eastern Market Meto Plaza
- Branding Advertise Company or Service on Building
- Vacant and Ready to Move In
- Sun lit Open Flex Space from North and West
- At Major Transportation Hub and Retail/Restaurant Corridor
- Competitive Market Value in Modified Gross Rental
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste A | 2 200 pi² | Négociable | 55,99 $ CAD/pi²/an 4,67 $ CAD/pi²/mois 123 180 $ CAD/an 10 265 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste A
LOCATION, CONDITION AND VALUE! Your future office, retail outlet or service business in the heart of Capitol Hill only steps to the U.S. Capitol, METRO and easy access to all points DC, Maryland, Virginia. Sitting atop a corner 2 unit your front door opens up to a major intersection at 8th and Pa Ave SE with access to the thousands of Metro/Transfer commuters, residents, consumers, tourists and over 11,000 vehicles each day. Note VALUE as gross adjusted rent only includes an portion of taxes shared with owner. Over 2,000 sf the property presents a flexible space that can be easily adjusted to any configuration for office, retail or medical usage. A corner unit it's direct light from 2 sides creates a unique office setting for work and layout. Other current features include reception area, custom lighting, 5 designed offices, full bath and security features. All this at Eastern Market/Barracks one of the most vibrant neighborhoods in the city with its array of shops and restaurants.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- METRO Plaza Location, Sun Lit, Condition
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie commerciale brute | 4 222 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 222 pi² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 2,9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
LOCATION, CONDITION AND VALUE! Your future office, retail outlet or service business in the heart of Capitol Hill only steps to the U.S. Capitol, METRO and easy access to all points DC, Maryland, Virginia. Sitting atop a corner 2 unit your front door opens up to a major intersection at 8th and Pa Ave SE with access to the thousands of Metro/Transfer commuters, residents, consumers, tourists and over 11,000 vehicles each day. Note VALUE as gross adjusted rent only includes an portion of taxes shared with owner. Over 2,000 sf the property presents a flexible space that can be easily adjusted to any configuration for office, retail or medical usage. A corner unit it's direct light from 2 sides creates a unique office setting for work and layout. Other current features include reception area, custom lighting, 5 designed offices, full bath and security features. All this at Eastern Market/Barracks one of the most vibrant neighborhoods in the city with its array of shops and restaurants.
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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721 D St SE
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