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721 E Lincoln Ave 25 118 pi² Vacant Industriel Immeuble Rahway, NJ 07065 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

25,118 SF industrial building situated on 1.0 acre
18-foot ceiling height, two loading docks, and one drive-in

Includes 2,000 SF of office space
Equipped with 400-amp power

Résumé de l'annonce

This 25,118-square-foot industrial property on one acre offers a rare opportunity for owner-users or investors seeking a functional asset in a well-connected Northern New Jersey location. The building includes 2,000 square feet of office space and features an 18-foot clear height to the bottom of the beam, providing efficient storage and operational flexibility. Equipped with two loading docks and one drive-in door, the property supports a range of distribution and light manufacturing uses.
The site benefits from immediate access to major transportation routes, including Routes 35 and 9 just 3.8 miles away and the New Jersey Turnpike (I-95) within 7.3 miles. Newark Liberty International Airport is also nearby, enhancing regional and national connectivity. With 400-amp power, a wet sprinkler system, and immediate occupancy, this property is well-positioned for businesses seeking a functional and accessible industrial facility in a strong logistics corridor.

Marketing Brochure/Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1971
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Centre de distribution	Effacer hauteur du plafond	18’6”
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	1,00 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	25 118 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Nombre d’étages	1
Zonage	LLI - Commerciale

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,00 AC
Aire du bâtiment louable	25 118 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1971
Ratio de stationnement	1/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’6”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LLI - Commerciale

Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
25 118 pi²
Industriel
construction partielle
Maintenant

721 E. Lincoln Avenue offers 25,118 square feet of industrial space available for immediate occupancy. The property includes 2,000 square feet of office area and features an 18-foot ceiling height, two loading docks, and one drive-in door for efficient loading and unloading. With 400-amp power and a wet sprinkler system, the building is designed to accommodate a variety of industrial and distribution operations. Located in Rahway, NJ, the property provides excellent access to key transportation routes, including Routes 35 and 9 within 3.8 miles and the New Jersey Turnpike just 7.3 miles away. Newark Liberty International Airport is also in close proximity, offering convenient access for regional and national distribution.