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721 Long Hill Rd 3 175–7 177 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Groton, CT 06340
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FAITS SAILLANTS
- La propriété est située à une intersection signalée et le nombre de véhicules est de 20 000 voitures par jour.
- L'intérieur des suites a des planchers en béton poli
- La propriété a un parking et une façade extérieure récemment rénovés
- La propriété est ancrée par O'Reilly Auto Parts.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B | 4 002 pi² | 13’6” - 15’ | 1-5 ans | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 82 991 $ CAD/an 6 916 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste C | 3 175 pi² | 13’6” - 15’ | 1-5 ans | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 65 842 $ CAD/an 5 487 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
This space includes suites B and C. They can be leased individually or together. Suite B is 4,002 square feet and suite C is 3,175 square feet. There are high traffic counts in this location. 20,000+ cars per day. The parking lot has also been completely redone to accommodate ample parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 13’6” - 15’
- Les suites B et C peuvent être louées ensemble
- Cet emplacement est doté d'un espace intérieur ouvert.
- Elle est située juste à côté du chemin Longhill.
- Cet espace est doté de planchers en béton poli.
- Cet espace est situé près d'un locataire d'ancre.
- Le nombre de personnes qui passent par cet espace est élevé.
1er étage, ste C
This space includes suites B and C. They can be leased individually or together. Suite B is 4,002 square feet and suite C is 3,175 square feet. There are high traffic counts in this location. 20,000+ cars per day. The parking lot has also been completely redone to accommodate ample parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 13’6” - 15’
- Cet emplacement est doté d'un espace intérieur ouvert.
- Elle est située juste à côté du chemin Longhill.
- Cet espace est doté de planchers en béton poli.
- Cet espace est situé près d'un locataire d'ancre.
- Le nombre de personnes qui passent par cet espace est élevé.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- O' Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 336
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| O' Reilly Auto Parts | Automobile | 7 336 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 177 pi² | Superficie commerciale brute | 14 355 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1979/2023 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,62/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 177 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 355 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1979/2023 |
| Ratio de stationnement | 3,62/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est située juste à côté de Longhill road. À un feu de signalisation en face de la promenade Drozdyk Cette propriété est également située directement à côté du chemin de fer. Cette zone est située près de l'autoroute I-95. Le nombre de véhicules est de 20 000 voitures par jour.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
721 Long Hill Rd
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