Votre courriel a été envoyé.
721 SE Main St 2 500–7 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Simpsonville, SC 29681
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Space Available: ±7,500 SF max contiguous *Subdividable - Contact Broker for options
- Zoning: BG
- Parking: ±60 spaces
- Traffic: SE Main St (±18,400 VPD), I-385 (±75,700 VPD) and Fairview Rd (±30,600 VPD)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 à 7 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- 2,500 - 7,500 SF available
- delivery conditions negotiable
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Reedy River Retail chez SVN | Palmetto est ravi de proposer jusqu'à ±7 500 pieds carrés d'espace commercial à louer aux côtés du gymnase Pro-Fitness situé au 721 SE Main St. à Simpsonville, SC. Situé juste à côté de l'I-385 (±75 700 véhicules par jour) et de Fairview Rd (±30 600 véhicules par jour), le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, attirant à la fois la base résidentielle en pleine croissance de Simpsonville et la région métropolitaine de Greenville (MSA). L'espace est divisible pour des utilisateurs qualifiés et sera livré au début de l'année 2026. Ce développement bénéficie d'un zonage flexible qui permet une variété d'usages commerciaux, médicaux et orientés vers les services—idéal pour les locataires recherchant une adaptabilité à long terme. Le projet profitera d'un accès complet depuis SE Main St., d'un accès secondaire via Powderhorn Rd, ainsi que de la proximité de générateurs de trafic établis—faisant de cet emplacement un choix idéal dans un marché à forte demande.
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
721 SE Main St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.