721 W Central Ave
Lompoc, CA 93436
Commerce de détail Propriété À vendre

Situé dans la ville de Lompoc, dans le nord du comté de Santa Barbara, le 721 W Central Ave est un centre commercial de 6 600 pi2 servant de parcelle externe à Walmart. Le centre est occupé à 81 % et compte Subway ainsi que l'entreprise de cannabis sur place, Royal Healing Emporium, comme ancres. Le centre est rempli en synergie d'opérateurs alimentaires à service rapide et d'un dispensaire offrant un mélange quotidien de locataires résistant à Internet. La propriété se trouve sur une artère principale, l'avenue Central, et se trouve directement au coin signalisé de l'avenue Central et de la rue O. L'ensemble du centre électrique qui comprend Walmart and Foods Co. ancre l'extrémité nord de Lompoc juste à l'angle de Central Ave and Cabrillo Highway (CA Hwy-1), qui est le corridor commercial le plus emprunté de la ville et qui sert également de porte d'entrée principale vers Lompoc. Le centre s'adresse à la charmante ville côtière centrale, offrant une présence quotidienne aux besoins de ses résidents.
La location actuelle et historique du 721 W Central Ave permet à l'investisseur de recevoir des flux de trésorerie passifs avec peu d'entretien différé. La vente d'investissements comprend l'entreprise de cannabis à fort rendement, Royal Healing Emporium, qui a enregistré des ventes brutes historiques de 3,5 millions de dollars par année. L'entreprise sera livrée avec ses rares licences d'exploitation qui ne permettent à l'investisseur aucun temps d'arrêt ou de longues approbations. L'investisseur avisé bénéficiera d'un solide flux de trésorerie et de biens dans le tirage principal de Lompoc.