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Caribou Coffee - Atlanta (Griffin) GA 721 W Taylor St 706 pi² Commerce de détail Immeuble Griffin, GA 30223 2 770 480 $ CAD (3 924,19 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 10-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Corporate Signed | Well-Known & Established Brand | 2025 Renovation
- Along W Taylor St | Dense Retail Corridor | Drive-Thru Equipped Building | Nearby Schools
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership | No Landlord Responsibilities
- Direct Consumer Base | Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• The tenant, Caribou Coffee Operating Company Inc., recently signed a brand new 10-year lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features a 12.50% rental increase during year 6 of the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is signed by the corporate entity
• Caribou Coffee is a well-known and established coffee chain with more than 800 coffeehouses worldwide
• The lease features a 12.50% rental increase during year 6 of the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is signed by the corporate entity
• Caribou Coffee is a well-known and established coffee chain with more than 800 coffeehouses worldwide
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
706 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2005/2025
Prix
2 770 480 $ CAD
Prix par pi²
3 924,19 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
152 376 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,50 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
14 places (19,83 places par 1 000 pi² loué)
Façade
121’ sur Taylor St
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 011-15-013 | Évaluation des bâtiments | 133 072 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 120 377 $ CAD | Évaluation totale | 253 449 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
011-15-013
Évaluation du terrain
120 377 $ CAD
Évaluation des bâtiments
133 072 $ CAD
Évaluation totale
253 449 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Caribou Coffee - Atlanta (Griffin) GA | 721 W Taylor St
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