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Fitness Studio at Dover Rug Building Complex 721 Worcester St 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Natick, MA 01760
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FAITS SAILLANTS
- Turn key fitness space used as a yoga studio
- Busy center with shared locker room with Dover Squash
- Attached to Dover Rug building - Rt. 9 Natick
- $40K of recent upgrades including mirrors, air exchange system & much more
- Rt, 9 signage and large parking lot
- Availability arranged
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2 | 2 000 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 49 641 $ CAD/an 4 137 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 2
Connected to the 30,000 s.f. Dover Rug building & shared entry with Dover Squash, this 2nd floor studio has been used as for yoga & fitness classes for several years. Total s.f. (usable s.f.) is approx. 2,000 s.f. – the enclosed studio space is approx. 600 s.f. and can be expanded by removing the demising wall. The entire 2nd floor is approx. 1,400 s.f. (exclusive use.) The additional s.f. includes shared use of the facility’s bathrooms and showers. Locker room facilities are shared with Dover Squash. Also great for other uses such as dance, ballet, yoga, personal training, medical sports therapy etc. The existing yoga studio owner spent $40,000 for new HVAC, humidifying system, fresh air ex-change and mirrors. Rt. 9 signage & tons of parking !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dover Rug
- Revêtement de sol
- 1
- -
- Dover Squash
- -
- 1
- -
- Shanti Yoga
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dover Rug | Revêtement de sol | 1 | - |
| Dover Squash | - | 1 | - |
| Shanti Yoga | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Année de construction/rénovation | 2012/2021 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Club de santé | Rues transversales | Rt 9 |
| Superficie commerciale brute | 28 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie commerciale brute | 28 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2012/2021 |
| Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Rues transversales | Rt 9 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
RT. 9 À LOUER 721 WORCESTER ST., NATICK STUDIO DE FITNESS ET ESPACE AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fitness Studio at Dover Rug Building Complex | 721 Worcester St
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