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7210 Us-301 875 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ellenton, FL 34222
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Faits saillants
- Located along US 301 with proximity to I-75 for regional connectivity.
- Recently updated with new flooring and fresh interior paint.
- Pylon signage and ample onsite parking enhance business exposure.
- Approximately 875 SF of office/medical space with a reception area and four offices.
- Common building entrances and ADA-compliant restroom for tenant convenience.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 875 pi² | Négociable | 30,07 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 26 311 $ CAD/an 2 193 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 120
Office/medical space is now available at North River, a well-positioned property along US 301 in Ellenton, Florida. The available suite features approximately 875 SF and includes a reception/waiting area and four private offices, recently updated with new flooring and fresh paint. Tenants enjoy shared common areas, including building entrances and handicap-accessible restrooms. Positioned near major roadways and less than a mile from I-75, the location provides convenient access across the Bradenton, Sarasota, and Tampa Bay regions. The surrounding area is home to a strong residential base and established businesses, creating a steady flow of potential clients and customers. Prominent signage and ample parking further enhance the visibility and accessibility of this property, making it suitable for a variety of professional and healthcare users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bayside Sod Inc
- Autres services
- 1
- -
- Ellenton Foot Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Massage Heavenly, Llc
- Massage
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bayside Sod Inc | Autres services | 1 | - |
| Ellenton Foot Clinic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Massage Heavenly, Llc | Massage | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 875 pi² | Superficie commerciale brute | 6 870 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 870 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 5,39/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Property located at 7210 US 301 N in Ellenton, FL consists of a 6,535 SF building on 1.846 acres within NC-M zoning. Positioned near I-75 and major roadways, the site provides regional accessibility to Bradenton and Sarasota. The property includes shared entrances, a common handicap-accessible restroom, and pylon signage on US 301.
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7210 Us-301
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