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7211 Hawksview St
Humble, TX 77346
The Learning Experience · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The new 20-year lease commenced in March 2025, allowing investors the opportunity to capitalize on nearly the entire lease term.
- The Lake Houston area’s population grew by roughly 9.2% between 2018-2023, rising from 282,423 residents to 308,489, according to U.S. Census Bureau.
- Recently completed in early 2025, TLE provides investors with the opportunity to acquire a new Class A asset with low future capital expenditures.
- More than 400,000 SF of commercial space has been constructed in the area over the last 5 years, with an additional 128,000 under construction.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
New Construction TLE | New 20-Year Lease | Houston, TX MSA
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
7 695 218 $ CAD
Prix par pi²
769,52 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
550 248 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,72 AC
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1404860090004 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 528 856 $ CAD | Évaluation totale | 528 856 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1404860090004
Évaluation du terrain
528 856 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
528 856 $ CAD
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