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West End Plaza 7211 Regent St 5 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Orleans, LA 70124
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 500 pi² | Négociable | 51,64 $ CAD/pi²/an 4,30 $ CAD/pi²/mois 284 009 $ CAD/an 23 667 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Located in the heart of the highly desirable Lakeview neighborhood of New Orleans, 7211 Regent Street, Suite G offers a versatile ±5,502 SF retail opportunity ideal for a variety of users. The space is thoughtfully distributed across two levels, with approximately 3,002 SF on the ground floor and 2,500 SF on the second floor. The property features an open floor plan that provides maximum flexibility for retail, showroom, or creative office use. Expansive windows throughout the space allow for abundant natural light, creating a bright and inviting environment for both customers and employees. Tenants have the option to lease the entire space or only the ground floor, making this an attractive opportunity for both established businesses and growing concepts. Positioned within the vibrant Lakeview commercial corridor, the property benefits from strong neighborhood demographics, consistent foot traffic, and convenient accessibility. This is a rare opportunity to secure a sizable, flexible retail footprint in one of New Orleans’ most sought-after submarkets.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Backyard Living
- Construction
- 1
- -
- Charbonnet Family Pharmacy
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Lakefront Eyecare, Llc
- Optique
- 1
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- Lakeview Harbor Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Mcthreading Studio
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Polish Pedi & Nails Spa
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Backyard Living | Construction | 1 | - |
| Charbonnet Family Pharmacy | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Lakefront Eyecare, Llc | Optique | 1 | - |
| Lakeview Harbor Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Mcthreading Studio | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Polish Pedi & Nails Spa | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 202 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,83/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 202 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 5,83/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the heart of the highly desirable Lakeview neighborhood of New Orleans, 7211 Regent Street, Suite G offers a versatile ±5,502 SF retail opportunity ideal for a variety of users. The space is thoughtfully distributed across two levels, with approximately 3,002 SF on the ground floor and 2,500 SF on the second floor. The property features an open floor plan that provides maximum flexibility for retail, showroom, or creative office use. Expansive windows throughout the space allow for abundant natural light, creating a bright and inviting environment for both customers and employees. Tenants have the option to lease the entire space or only the ground floor, making this an attractive opportunity for both established businesses and growing concepts. Positioned within the vibrant Lakeview commercial corridor, the property benefits from strong neighborhood demographics, consistent foot traffic, and convenient accessibility. This is a rare opportunity to secure a sizable, flexible retail footprint in one of New Orleans’ most sought-after submarkets.
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West End Plaza | 7211 Regent St
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