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7211 Waelti Dr 14 000 pi² Commerce de détail Immeuble Melbourne, FL 32940 5 415 150 $ CAD (386,80 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Voici une occasion rare d'acheter une toute nouvelle construction sur « The Space Coast » (c.-à-d. le comté de Brevard, en Floride). Évitez tous les maux de tête liés à l'occupation ou à la rénovation d'un immeuble plus ancien - à un tarif très compétitif ! La conception et l'environnement du bâtiment comprennent de nombreuses caractéristiques bien pensées, dont trois entrées, une disposition ouverte pour une flexibilité maximale dans la conception, une conception structurelle haut de gamme, une porte de garage, un grand parking (70 places), des plafonds de 20 à 24 pieds et de belles finitions extérieures. Cette propriété est zonée BU-1, ce qui est très flexible, permettant de nombreux types d'entreprises. Située à « Suntree/Viera », cette zone riche se trouve à environ 15 minutes de l'océan et est située au centre du comté. Il s'agit de la région qui connaît la croissance la plus rapide en Floride. Brevard County, et comprend la NASA et le Kennedy Space Center, ainsi que de nombreux employeurs de premier plan dans la région, notamment SpaceX, Boeing, Blue Origin, Northrup Grumman, Harris Corp/L3, Embraer, MC Assembly, Nuance Communications, TeleTech, OneWeb Satellites, Health First et plus encore. De nouveaux investissements passionnants sont faits dans la région immédiate, y compris plusieurs nouveaux hôtels et immeubles à appartements pour répondre à la demande. Avec l'expansion substantielle du logement, il faut créer de nombreux types d'entreprises. Cet emplacement offre également une excellente visibilité et est bien connu des habitants.
L'espace est en excellent état
Climatisation centrale
Hauts plafonds
Nouvelle construction
Haute visibilité dans un excellent emplacement de Brevard
Prix attractif
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Prix attractif
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
5 415 150 $ CAD
Prix par pi²
386,80 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,64 AC
Zonage
BU-1 - BU-1 est une « classification générale de zonage commercial pour le commerce de détail ». Les utilisations acceptables sont nombreuses et figurent dans le code municipal du comté de Brevard.
Stationnement
70 places (5 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-36-12-DE-00022.0-0001.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 420 316 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-36-12-DE-00022.0-0001.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
420 316 $ CAD (2025)
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7211 Waelti Dr
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