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7211 Waelti Dr 14 000 pi² Commerce de détail Immeuble Melbourne, FL 32940 5 383 014 $ CAD (384,50 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 4,000 SF new construction with premium exterior design in a high-profile corner location.
- Designed for owner-operator flexibility; zoning allows retail, professional office, service uses, and wellness tenants.
- Strategic access to major roadways: Wickham Rd, I-95, and US Highway 1, just 15 minutes from the Atlantic coastline.
- Located within Suntree/Viera, part of Florida’s booming Space Coast corridor near Melbourne-Orlando International Airport and Port Canaveral.
Résumé de l'annonce
This is a newly constructed, owner-operated building in the Suntree/Viera market, one of the fastest-growing areas on Florida’s Space Coast.
Owner is offering custom build-out after tenant commitment, making it highly adaptable to user-specific requirements.
Current interior condition: wide-open shell space, ideal for single-tenant design with flexible layout.
Strong surrounding demographics with projected growth and affluent consumer base; area median household income exceeds $110,000 within 3-mile radius.
Owner is offering custom build-out after tenant commitment, making it highly adaptable to user-specific requirements.
Current interior condition: wide-open shell space, ideal for single-tenant design with flexible layout.
Strong surrounding demographics with projected growth and affluent consumer base; area median household income exceeds $110,000 within 3-mile radius.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
14 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
5 383 014 $ CAD
Prix par pi²
384,50 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,64 AC
Zonage
BU-1 - BU-1 est une « classification générale de zonage commercial pour le commerce de détail ». Les utilisations acceptables sont nombreuses et figurent dans le code municipal du comté de Brevard.
Stationnement
70 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-36-12-DE-00022.0-0001.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 416 921 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-36-12-DE-00022.0-0001.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
416 921 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7211 Waelti Dr
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