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7214 Sepulveda Blvd 1 742 pi² Commerce de détail Immeuble Van Nuys, CA 91405 1 278 144 $ CAD (733,72 $ CAD/pi²) 3,74% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great Van Nuys Location
- Quick Access To The I-405 Freeway
- Excellent Street Frontage On Sepulveda Blvd
- Owner/Occupied Opportunity
- High Traffic Count: Over 37,000 Cars Per Day
- Van Nuys Transit Station Nearby
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Welcome to 7214 Sepulveda Blvd, an exceptional commercial property offering an ideal opportunity for an owner/user or investor in one of the San Fernando Valley’s most sought-after business corridors. Featuring one commercial unit with on-site parking, this property provides excellent visibility, accessibility, and convenience for a variety of business uses.
Situated on high-traffic Sepulveda Blvd, the property boasts outstanding street frontage with exposure to over 37,000 cars per day, ensuring maximum visibility and consistent foot and vehicle traffic. The location is just moments from the I-405 Freeway, providing seamless connectivity throughout Los Angeles and beyond.
Convenience is a key advantage, with nearby shopping centers, dining, and transit options enhancing the accessibility of the property. The Van Nuys Transit Station is just minutes away, and the Van Nuys Airport is within close proximity, making this location a strategic hub for both local and regional business operations.
Whether you are an entrepreneur looking to establish your own business or an investor seeking a highly visible asset in a proven commercial corridor, 7214 Sepulveda Blvd presents a rare opportunity in a high-demand, high-traffic area.
Situated on high-traffic Sepulveda Blvd, the property boasts outstanding street frontage with exposure to over 37,000 cars per day, ensuring maximum visibility and consistent foot and vehicle traffic. The location is just moments from the I-405 Freeway, providing seamless connectivity throughout Los Angeles and beyond.
Convenience is a key advantage, with nearby shopping centers, dining, and transit options enhancing the accessibility of the property. The Van Nuys Transit Station is just minutes away, and the Van Nuys Airport is within close proximity, making this location a strategic hub for both local and regional business operations.
Whether you are an entrepreneur looking to establish your own business or an investor seeking a highly visible asset in a proven commercial corridor, 7214 Sepulveda Blvd presents a rare opportunity in a high-demand, high-traffic area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bar
Taille du bâtiment
1 742 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1938
Prix
1 278 144 $ CAD
Prix par pi²
733,72 $ CAD
Taux de capitalisation
3,74%
Revenu net d’exploitation
47 803 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,08 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LAC2
Stationnement
8 places (4,59 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2221-018-011 | Évaluation des bâtiments | 179 788 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 985 237 $ CAD | Évaluation totale | 1 165 025 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2221-018-011
Évaluation du terrain
985 237 $ CAD
Évaluation des bâtiments
179 788 $ CAD
Évaluation totale
1 165 025 $ CAD
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7214 Sepulveda Blvd
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