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For Sale or Lease - Freestanding 45K SF 7215 W 20th Ave 45 409 pi² Industriel Immeuble Hialeah, FL 33014 16 179 688 $ CAD (356,31 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

45,409 SF Building - 4,110 SF Office/Showroom - 68,342 SF Lot
17' Clear Ceiling Height - Steel Bar Joist Roof
Secure Gated Rear Yard - 35 Parking Spaces

5 Dock-High Doors - 1 Concrete Ramp
Heavy 3-Phase Power - Concrete Block Exterior
Fire Sprinklers Throughout

Résumé de l'annonce

For Sale or Lease
45,409 SF Freestanding Industrial Building in Hialeah
Asking Price: $11,800,000
Lease Rate: $18.95 Gross
This high-exposure industrial property is a rare opportunity in Hialeah’s thriving North Dade submarket!
45,409 SF Building
4,110 SF Office/Showroom
68,342 SF Lot
5 Dock-High Doors
1 Concrete Ramp
17' Clear Ceiling Height
Heavy 3-Phase Power
Steel Bar Joist Roof
Concrete Block Exterior
Secure Gated Rear Yard
Fire Sprinklers Throughout
35 Parking Spaces
Prime Location:
Direct frontage to the Palmetto Expressway, capturing exposure from 200,000+ cars per day,
providing immediate access to, I-75, Florida Turnpike, & Gratigny Expressway.
Close to Miami International Airport & Port of Miami, making it ideal for logistics & distribution.

Brochure - 7215 W 20 Avenue_2026-02-05_TS

Faits sur la propriété

Prix	16 179 688 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	356,31 $ CAD	Année de construction	1967
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,06/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Salle d’exposition Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	17’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Taille du lot	1,60 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	45 409 pi²
Zonage	M-1 - Utilisations industrielles légères telles que la fabrication, l'entreposage et les services commerciaux limités.

Prix	16 179 688 $ CAD
Prix par pi²	356,31 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Salle d’exposition Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,60 AC
Aire du bâtiment louable	45 409 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1967
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,06/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	17’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	M-1 - Utilisations industrielles légères telles que la fabrication, l'entreposage et les services commerciaux limités.

Terrain clôturé

Mezzanine

Climatisation

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
État
Disponible

1er étage
45 409 pi²
Industriel
construction complète
30 jours

Situé au 7215 W 20th Ave, Hialeah, FL 33014, cet entrepôt spacieux offre environ 45 409 pi², incluant un espace de 4 000 pi² dédié à une salle d'exposition/bureau. La propriété dispose de trois quais de chargement, une rampe, une alimentation électrique en triphasé puissant, et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade directe sur l'autoroute très fréquentée Palmetto Expressway. Avec une hauteur libre de plafond de 18 pieds, cet espace industriel convient parfaitement à une variété d'usages commerciaux.