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7217 NE 99th St 22 590 pi² Industriel Immeuble Vancouver, WA 98662 6 771 600 $ CAD (299,76 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- High Quality Construction with Attention to Detail
- Central Location - Close Access to I-205 & Padden
- Frontier Electric will Vacate Upon Closing
- Ideal for Owner-User
- Potential for 4 Rental Spaces in Addition to Anchor Space
Résumé de l'annonce
Prime Owner-User Opportunity with the ability to occupy up to approximately 15,350 SF currently occupied by Frontier Electric (4,120 SF of Office, 8,400 SF of Warehouse, 2,830 SF of Loft/Multi-Use Space). Additional Spaces: Suite 2 (1,200 SF) occupied by Moreno Performance Auto, Suite 3 (2,400 SF) Vacant, Suite 4 (2,400 SF) occupied by Strife MFG, and Suite 5 (1,240) Vacant office.
Located at the SE Corner of 72nd Avenue & 99th Street, just to the North of the I-205/Padden Parkway exit. Close proximity to Home Depot, Costco, restaurants and multiple other construction trades. The property is fully fenced with a gated entrance, security cameras, individual key-fob access, sensored lighting, etc.
Located at the SE Corner of 72nd Avenue & 99th Street, just to the North of the I-205/Padden Parkway exit. Close proximity to Home Depot, Costco, restaurants and multiple other construction trades. The property is fully fenced with a gated entrance, security cameras, individual key-fob access, sensored lighting, etc.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
25 896 $
|
1,21 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
25 896 $
|
1,21 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 896 $ |
| Annuel par pi² | 1,21 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 896 $ |
| Annuel par pi² | 1,21 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 771 600 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 22 590 pi² |
| Prix par pi² | 299,76 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2021 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Taille du lot | 1,23 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | IL - Intended to provide for those less-intensive industrial uses which produce little noise, odor and pollution. | ||
| Prix | 6 771 600 $ CAD |
| Prix par pi² | 299,76 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 1,23 AC |
| Aire du bâtiment louable | 22 590 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | IL - Intended to provide for those less-intensive industrial uses which produce little noise, odor and pollution. |
Commodités
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Cote de rendement énergétique - A
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Comté
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - 3 | 2 400 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 5 | 1 240 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét. - 3
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 5
| Taille |
| 1 240 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 2 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-ste 5
| Taille | 1 240 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 155756-000 | Évaluation totale | 3 709 306 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 781 293 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 25 896 $ CAD (1,15 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 928 014 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
155756-000
Évaluation du terrain
781 293 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 928 014 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 709 306 $ CAD (2025)
Impôts annuels
25 896 $ CAD (1,15 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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