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Renovated Retail Store: Must See! 7219-7231 S Western Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90047
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FAITS SAILLANTS
- RENT REDUCED!
- Renovated Clean Retail Store: Must See
- Heavy Traffic Retail Location
- Excellent Signage and Exposure
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7227½ | 1 200 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 39 667 $ CAD/an 3 306 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 7227½
Rent reduced! 1,200 SF retail store available for lease. Recently refurbished — Like brand new! New paint, flooring and restroom. Part of larger strip center. Shared parking lot for 19± vehicles. Heavy traffic location just south of Florence Avenue. 29,691 vehicles per day traffic count (2022). Zoned LA C2. Lease rental: $2,400 per month ($2.00 per SF MG).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 0,28 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,8/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 797 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 797 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,28 AC |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 2,8/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Magasin de détail de 1 200 pi² disponible à louer. Récemment rénové — Comme neuf! Nouvelle peinture, nouveaux planchers et salle de bain. Situé dans un centre commercial plus grand. Stationnement partagé pour environ 19 véhicules. Emplacement très fréquenté, juste au sud de Florence Avenue. Flux de circulation de 29 691 véhicules par jour (2022). Zonage LA C2. Loyer : 3 000 $ par mois (2,50 $/pi² MG).
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Renovated Retail Store: Must See! | 7219-7231 S Western Ave
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