722-734 Meadow Rd - 2.21± Acre Commercial Site Lot • Terrain commercial • 2,21 Acres • 2 004 625 $ CAD • Lehigh Acres, FL 33973

Cette propriété de 2,21 ± acres au zonage C-2 comprend 11 lots répartis sur 4 parcelles, offrant un potentiel de développement de premier plan. Bénéficiant d'une façade de 550 pi ± sur le chemin State 82 et Meadow Road, ce site est stratégiquement positionné dans une zone à forte circulation entourée de communautés résidentielles en pleine croissance. Située dans une zone d'opportunité du comté de Lee, cette propriété présente d'importants avantages fiscaux pour les investisseurs. Sa proximité de l'aéroport international du sud-ouest de la Floride et de l'I-75, à seulement 15 minutes en voiture, assure une accessibilité sans faille à l'échelle régionale et à l'échelle de l'État. La route nationale 82 est une voie de circulation est-ouest très fréquentée qui relie Fort Myers, Lehigh Acres et Immokalee. Le volume de trafic de State Road 82 donne accès aux principaux carrefours résidentiels, commerciaux et récréatifs, améliorant ainsi la connectivité avec le marché plus large de la Floride.