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Lawrenceville Crossings Shopping Center 722 Collins Hill Rd 1 600–12 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lawrenceville, GA 30045
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FAITS SAILLANTS
- À proximité de University Parkway NE, qui compte plus de 30 000 véhicules par jour.
- Cette propriété est dotée d'une parcelle de trophée située à côté de l'institution financière reconnue à l'échelle nationale Chase Bank.
- Ce centre commercial abrite des locataires reconnus à l'échelle nationale tels que Walmart & Kohl's, qui génère plus de 20 000 clients par semaine.
- Un mille du Gwinnett Progress Center, qui est le deuxième plus grand parc de bureaux à Atlanta.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 722 F | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 722 IJ | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A-3 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C1 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
722 Collins Hill Rd - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
722 Collins Hill Rd - 1er étage - ste 722 F
Walmart / Kohl's generating 20,000+ customers per week
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Situé en face du GA316 du Georgia Gwinnett College
722 Collins Hill Rd - 1er étage - ste 722 IJ
In line 4,000 SF Retail space
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Situé en face du GA316 du Georgia Gwinnett College
634-634 Collins Hill Rd - 1er étage - ste A-3
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
634-634 Collins Hill Rd - 1er étage - ste C1
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AT & T Wireless
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- Cycle Gear
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- H & R Block
- Finance et assurances
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- Metro PCS
- Détaillant
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- USP Store
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AT & T Wireless | - | - | - |
| Cycle Gear | - | - | - |
| Game Stop | - | - | - |
| H & R Block | Finance et assurances | - | - |
| Metro PCS | Détaillant | - | - |
| USP Store | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lawrenceville Crossings Shopping Center est situé juste à côté de University Parkway NE à Lawrenceville, en Géorgie, dans un quartier résidentiel et commercial densément peuplé. Le centre commercial offre une excellente entrée et sortie. De plus, une voie de virage réservée à une intersection signalée. Ce centre commercial a un excellent mélange de locataires à long terme et à court terme et constitue une occasion idéale de tirer parti de la circulation piétonnière intense que les principaux producteurs de locataires reconnus à l'échelle nationale apportent à ce centre.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lawrenceville Crossings Shopping Center | 722 Collins Hill Rd
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