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722 E Union St 6 817 pi² Bureau Immeuble Morganton, NC 28655 1 667 138 $ CAD (244,56 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Environ 55 places de stationnement
- 2,23 acres
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de placement entièrement loué à Morganton, en Caroline du Nord. La propriété se compose de 2,23+/- acres à moins d'un demi-mille du quartier historique de Morganton au centre-ville. La forme de la parcelle est en forme de « U » avec une section de 25 000+/- SF qui pourrait potentiellement être subdivisée pour un usage résidentiel ou commercial (en attendant les approbations locales).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 817 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
1 667 138 $ CAD
Prix par pi²
244,56 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
108 364 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 817 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
2,28 AC
Zonage
HID - District de haute intensité
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6606 | Évaluation des bâtiments | 740 511 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 166 382 $ CAD | Évaluation totale | 906 893 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6606
Évaluation du terrain
166 382 $ CAD
Évaluation des bâtiments
740 511 $ CAD
Évaluation totale
906 893 $ CAD
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722 E Union St
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