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KATY RANCH CROSSING 722 Katy Ft. Bend Rd. 2 000–5 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Katy, TX 77494
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FAITS SAILLANTS
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- High Traffic
- Property Manager on Site
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 400 | 2 000 à 5 250 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 217 181 $ CAD/an 18 098 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 400
Katy Ranch Crossing hosts a collection of national and local lifestyle tenants that compliment the growing office, residential and hotel amenities of the Katy Mills area. This 12,722 SF in line retail building offers 1,000 feet of lineal frontage to Katy Ft-Bend Rd and is a new addition to the 750,000 SF power center of Katy Ranch Crossing. Available now is this new construction 5,250 SF space located across the street from Typhoon Texas and a Super Wal-mart Center. This space offers easy access from Interstate 10 and the surrounding neighborhoods.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High Visibility
- High Traffic
- Road Frontage
- Monument Sign
- Property Manager on Site
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Frenchy's
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Frenchy's | Détaillant | - | - |
| Marine Corps | Détaillant | - | - |
| Med Spa | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 250 pi² | Superficie commerciale brute | 12 722 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,79/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 250 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 722 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 4,79/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Katy Ranch Crossing est un centre commercial de grande envergure situé à Katy, au Texas. Implanté dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide en Amérique du Nord, ce centre de 750 000 pieds carrés accueille une variété de locataires nationaux et locaux spécialisés dans le style de vie. Ce développement polyvalent de 129 acres combine des espaces commerciaux, résidentiels, de bureaux et médicaux. Avec 4 000 pieds de façade linéaire donnant sur l'intersection majeure des autoroutes I-10 et TX-99, Katy Ranch Crossing bénéficie d'un sous-marché dense et établi à Katy, caractérisé par une forte population active en journée, des revenus élevés des ménages, une visibilité exceptionnelle et un trafic routier important.
- Visibilité de l'autoroute
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
KATY RANCH CROSSING | 722 Katy Ft. Bend Rd.
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