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722 N Marsalis Ave Lot • Terrain commercial • 0,39 Acres • 974 462 $ CAD • Dallas, TX 75203

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Résumé de l'annonce

- Located in federally designated Opportunity Zone offering potential tax incentives
- Prime Oak Cliff location in active redevelopment corridor
- Excellent visibility and proximity to Downtown Dallas and Bishop Arts District
- Surrounding area experiencing strong investment activity
- Ongoing new construction and neighborhood revitalization
- Well-proportioned lot dimensions (92.5 x 183.5)
- Ideal for ground-up development

722 N Marsalis - Land OM

Faits sur la propriété

Prix	974 462 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Bureau Multi-résidentiel Unités d’appartements
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,39 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	PD WMU-5 - Walkable mix use Zoning.

Prix	974 462 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Bureau Multi-résidentiel Unités d’appartements
Taille totale du lot	0,39 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	PD WMU-5 - Walkable mix use Zoning.

1 Lot disponible

Lot

Prix	974 462 $ CAD	Taille du lot	0,39 AC
Prix par AC	2 498 383,36 $ CAD

Prix	974 462 $ CAD
Prix par AC	2 498 383,36 $ CAD
Taille du lot	0,39 AC

Corner Lot located in a opportunity zone in Dallas.

Description

722 N Marsalis Avenue offers a compelling land acquisition opportunity in the heart of Oak Cliff, one of Dallas' most active redevelopment corridors.? The site consists of an approximately 92' x 183' lot, providing a well-proportioned footprint that is ideal for ground-up development (buyer to verify zoning and permitted uses).? Strategically located along North Marsalis Avenue, the property benefits from excellent visibility and proximity to Downtown Dallas, the Bishop Arts District, and major transportation routes.? The surrounding area continues to experience strong investment activity, with ongoing new construction and neighborhood revitalization driving long-term value growth.? The property is located within a federally designated Opportunity Zone, offering potential tax incentives for qualified investors.? With its prime Oak Cliff location, favorable lot dimensions, and off-market positioning, 722 N Marsalis represents a rare opportunity for developers and investors seeking to capitalize on continued growth in this high-demand submarket.?

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