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Valley Plaza Centre 722 N Westwood Blvd 3 595–11 255 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Poplar Bluff, MO 63901
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Hobby Lobby, Marshal's, Dunham's et ULTA
- Frais d'exploitation faibles - Pylône disponible
- Situé au cœur du corridor commercial de Poplar Bluff, avec environ un million de pieds carrés de commerces dans un rayon de 1,5 mile
- Les autres détaillants nationaux comprennent PopShelf, Petco, Bath & Body Works, Dollar Tree, Carters, MetroPCS et Godfather Pizza
- Un point de repère des centres commerciaux depuis plus de 50 ans
- Intersection haute visibilité N. Westwood Blvd /autobus. 60-67:28 261 voitures par jour - Signalisation de l'entrée principale du centre commercial
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 3 595 pi² | 5 ans | 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 109 533 $ CAD/an 9 128 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste P | 7 660 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 127 301 $ CAD/an 10 608 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
722-789 N Westwood Blvd - 1er étage - ste C
$22.00 s.f. + Pro-rata share of Operating Expenses Real Estate Taxes, Insurance and CAM estimated at $1.80 sf per year 2024
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
722-789 N Westwood Blvd - 1er étage - ste P
$12.00 s.f. + Pro-rata share of Operating Expenses Real Estate Taxes, Insurance and CAM estimated at $1.80 sf per year 2024
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À VALLEY PLAZA CENTRE
- Dollar Tree
- Dunham's Sports
- Hobby Lobby
- Marshalls
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 255 pi² | Superficie commerciale brute | 199 762 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 21,29 AC |
| Stationnement | 1000 places | Année de construction | 1960 |
| Magasins | 30 | Rues transversales | Maudi & US Hwy 67 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 11 255 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1000 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 199 762 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,29 AC |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | Maudi & US Hwy 67 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du corridor de vente au détail de Poplar Bluff offrant un million de pieds carrés de commerce de détail dans un rayon de 1,5 mille
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Valley Plaza Centre | 722 N Westwood Blvd
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