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722-S S 17th St 10 088 pi² Commerce de détail Immeuble Wilmington, NC 28401 3 762 735 $ CAD (372,99 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Redevelopment potential for mixed-use project on 1.5 acres
- Strong pedestrian traffic + robust STR/visitor demand driver
- Located in the Cargo District, Wilmington’s premier urban mixed-use destination
Résumé de l'annonce
The property is zoned Urban Mixed-Use (UMX), one of Wilmington’s most flexible commercial zoning designations. UMX allows for a wide range of permitted uses, including retail, restaurants, office, breweries, fitness, hospitality, live-work units, and mixed-use development with residential above commercial.
Permitted uses include retail, restaurants, office, financial services, hospitality, breweries and taprooms, fitness and wellness studios, arts and entertainment, live work units, and residential above-ground floor commercial. This broad range of uses gives owners the flexibility to adapt the property as market conditions evolve.
For investors, developers, and owner users, the UMX designation creates multiple value creation opportunities. The property can continue as a single tenant investment, be repositioned as a multi-tenant retail or creative office project, or be redeveloped into a mixed-use development on the approximately 1.5-acre site, maximizing both current income and long-term upside.
Permitted uses include retail, restaurants, office, financial services, hospitality, breweries and taprooms, fitness and wellness studios, arts and entertainment, live work units, and residential above-ground floor commercial. This broad range of uses gives owners the flexibility to adapt the property as market conditions evolve.
For investors, developers, and owner users, the UMX designation creates multiple value creation opportunities. The property can continue as a single tenant investment, be repositioned as a multi-tenant retail or creative office project, or be redeveloped into a mixed-use development on the approximately 1.5-acre site, maximizing both current income and long-term upside.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 088 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
3 762 735 $ CAD
Prix par pi²
372,99 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,49 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
UMX - Usage mixte
Stationnement
34 places (3,37 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R05411-011-001-000 | Évaluation des bâtiments | 1 546 413 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 158 177 $ CAD | Évaluation totale | 1 704 590 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R05411-011-001-000
Évaluation du terrain
158 177 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 546 413 $ CAD
Évaluation totale
1 704 590 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
722-S S 17th St
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