Votre courriel a été envoyé.
Prime Retail/Office Available for Lease 722 W Harvard Ave 1 500–4 250 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Roseburg, OR 97471
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Prime Location in Roseburg! The Property is zoned C-3 (General Commercial), which allows for a broad range of professional uses.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B,C | 1 500 à 4 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste B,C
Modern 4,250 SF office space for lease in Roseburg's high-traffic West Harvard Avenue corridor. The building, constructed in 2020, is zoned C-3 (General Commercial) and is in shell condition, ready for tenant improvements. It features 50 on-site parking spaces, strong visibility, and monument/building signage options. The space can be divided with a minimum of 1,500 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime Location
- Flexible Space
- Ample Parking
- High Visibility
- Professional Environment
- Favorable Zoning
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PRIME RETAIL/OFFICE AVAILABLE FOR LEASE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cascades Coffee
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Mountain Mike's Pizza
- Pizza
- 362
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cascades Coffee | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Mountain Mike's Pizza | Pizza | 362 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 250 pi² | Superficie commerciale brute | 8 100 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,17/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 250 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 100 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 6,17/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Disponible à louer : Espace de bureau moderne de 4 250 pi² disponible et divisible, avec un minimum de 1 500 pi². La propriété est une location commerciale située au 722 W Harvard et est zonée C-3 (Commerce général). Elle se trouve près de la sortie 124 de l'autoroute I-5 à Roseburg, avec une entrée sur Bellows. Elle est également située dans un corridor de soins de santé entouré de bureaux médicaux et dentaires.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Retail/Office Available for Lease | 722 W Harvard Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.