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3-Tenant NNN Retail | Investment/ Owner-User 722 W Harvard Ave 8 100 pi² 48% Loué Commerce de détail Immeuble Roseburg, OR 97471 3 723 148 $ CAD (459,65 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- A Class A multi-tenant retail and office building.
- Anchored by Mountain Mikes Franchise
- Benefit from strong visibility with daily traffic counts in the surrounding area reaching up to 45,927 VPD on nearby I-5
- Situated directly on Harvard Avenue, the primary arterial thoroughfare connecting West Roseburg to the city center.
- The building is designed with divisible suite configurations suitable for medical, dental, professional office, or service-based retail users.
Résumé de l'annonce
The building is designed to accommodate a range of tenant types with flexible, divisible suite configurations suitable for medical, dental, professional office, and service-based retail users. The remaining grey shell space provides a blank canvas for customized build-outs, reducing demolition costs and allowing tenants or an owner-user to tailor the space to specific operational needs. In a market with limited newer construction, the property is well-positioned to attract quality tenants seeking modern space, supporting long-term occupancy and leasing stability.
Faits sur la propriété
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage sur monument
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
- 2 610 pi²
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- Loyer hypernet
- Sept. 2036
Le premier restaurant Mountain Mike's Pizza a été créé en 1978 à Palo Alto, en Californie. Tout a commencé avec une seule pizzeria et le rêve de créer un endroit où les familles, les amis et les amateurs de sport pourraient se réunir autour de la pizza parfaite. En 45 ans, ce rêve s'est transformé en Mountain Mike's Pizza, une PIZZA LEGEND et une marque bien-aimée avec près de 300 établissements dans l'ouest des États-Unis, dont la Californie, l'Arizona, le Nevada, l'Oregon, l'Utah, l'Idaho, le Texas, le Colorado, Washington et le Wisconsin. Leur secret ? Un engagement indéfectible envers la qualité, en utilisant uniquement les ingrédients les plus frais et les meilleurs dans chaque tarte qu'ils servent. Leur mission n'a pas changé depuis le premier jour : offrir aux clients l'expérience de pizza idéale et Pizza comme ça doit être.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et services alimentaires | 2 610 pi² | - | Loyer hypernet | Sept. 2036 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R145679 | Évaluation des bâtiments | 1 159 707 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 697 038 $ CAD | Évaluation totale | 1 856 745 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3-Tenant NNN Retail | Investment/ Owner-User | 722 W Harvard Ave
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