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7220 67th St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 749 609 $ CAD (291 601 $ CAD/Unité) 6,40% Taux de capitalisation Flushing, NY 11385
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Faits saillants de l'investissement
- Prime location
- Excellent condition
- Well maintained
Résumé de l'annonce
Exceptional opportunity to acquire a fully leased six-family brick building in the highly resilient Ridgewood/Glendale rental corridor of Queens.
This well-maintained asset comprises six spacious two-bedroom, one-bathroom apartments, each offering generous living areas and functional kitchen layouts. The consistent two-bedroom unit mix remains one of the strongest-performing configurations in this submarket, supporting steady tenant demand and long-term rent stability.
Constructed of solid brick and positioned in a prime location near transportation, shopping, dining, and everyday conveniences, the property benefits from strong rental fundamentals and enduring neighborhood appeal.
An ideal turnkey investment offering immediate cash flow in one of Queens’ most dependable multifamily corridors.
Investment Highlights:
• 100% Occupied – Immediate Cash Flow
• Gross Scheduled Income: $124,063.2
• Net Operating Income: $79,827.2
• Cap Rate: 6.15%
• Price Per Unit: $216,333
Contact me for more information
This well-maintained asset comprises six spacious two-bedroom, one-bathroom apartments, each offering generous living areas and functional kitchen layouts. The consistent two-bedroom unit mix remains one of the strongest-performing configurations in this submarket, supporting steady tenant demand and long-term rent stability.
Constructed of solid brick and positioned in a prime location near transportation, shopping, dining, and everyday conveniences, the property benefits from strong rental fundamentals and enduring neighborhood appeal.
An ideal turnkey investment offering immediate cash flow in one of Queens’ most dependable multifamily corridors.
Investment Highlights:
• 100% Occupied – Immediate Cash Flow
• Gross Scheduled Income: $124,063.2
• Net Operating Income: $79,827.2
• Cap Rate: 6.15%
• Price Per Unit: $216,333
Contact me for more information
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
173 928 $
|
30,45 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
173 928 $
|
30,45 $
|
| Taxes |
23 132 $
|
4,05 $
|
| Dépenses d’exploitation |
38 833 $
|
6,80 $
|
| Total des dépenses |
61 965 $
|
10,85 $
|
| Revenu net d’exploitation |
111 962 $
|
19,60 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 173 928 $ |
| Annuel par pi² | 30,45 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 173 928 $ |
| Annuel par pi² | 30,45 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 132 $ |
| Annuel par pi² | 4,05 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 833 $ |
| Annuel par pi² | 6,80 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 965 $ |
| Annuel par pi² | 10,85 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 111 962 $ |
| Annuel par pi² | 19,60 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 749 609 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 291 601 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 6,40% | Taille du bâtiment | 5 712 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1931 |
| Zonage | R5, Queens - Medium density district with a height limit of 40 feet | ||
| Prix | 1 749 609 $ CAD |
| Prix par unité | 291 601 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,40% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 5 712 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1931 |
| Zonage | R5, Queens - Medium density district with a height limit of 40 feet |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
- Wi-Fi
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03700-0035 | Évaluation totale | 200 936 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 4 791 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 23 132 $ CAD (4,05 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 196 145 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03700-0035
Évaluation du terrain
4 791 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
196 145 $ CAD (2026)
Évaluation totale
200 936 $ CAD (2026)
Impôts annuels
23 132 $ CAD (4,05 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
Contacts
-
Doron Berenholtz -
Jeffrey Berman -
Berkshire Hathaway HomeServices NY properties
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
7220 67th St
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