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7220 67th St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 787 995 $ CAD (297 999 $ CAD/Unité) 6,15% Taux de capitalisation Flushing, NY 11385
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime location
- Excellent condition
- Well maintained
Résumé de l'annonce
Exceptional opportunity to acquire a fully leased six-family brick building in the highly resilient Ridgewood/Glendale rental corridor of Queens.
This well-maintained asset comprises six spacious two-bedroom, one-bathroom apartments, each offering generous living areas and functional kitchen layouts. The consistent two-bedroom unit mix remains one of the strongest-performing configurations in this submarket, supporting steady tenant demand and long-term rent stability.
Constructed of solid brick and positioned in a prime location near transportation, shopping, dining, and everyday conveniences, the property benefits from strong rental fundamentals and enduring neighborhood appeal.
An ideal turnkey investment offering immediate cash flow in one of Queens’ most dependable multifamily corridors.
Investment Highlights:
• 100% Occupied – Immediate Cash Flow
• Gross Scheduled Income: $124,063.2
• Net Operating Income: $79,827.2
• Cap Rate: 6.15%
• Price Per Unit: $216,333
Contact me for more information
This well-maintained asset comprises six spacious two-bedroom, one-bathroom apartments, each offering generous living areas and functional kitchen layouts. The consistent two-bedroom unit mix remains one of the strongest-performing configurations in this submarket, supporting steady tenant demand and long-term rent stability.
Constructed of solid brick and positioned in a prime location near transportation, shopping, dining, and everyday conveniences, the property benefits from strong rental fundamentals and enduring neighborhood appeal.
An ideal turnkey investment offering immediate cash flow in one of Queens’ most dependable multifamily corridors.
Investment Highlights:
• 100% Occupied – Immediate Cash Flow
• Gross Scheduled Income: $124,063.2
• Net Operating Income: $79,827.2
• Cap Rate: 6.15%
• Price Per Unit: $216,333
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Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
170 897 $
|
29,92 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
170 897 $
|
29,92 $
|
| Taxes |
22 729 $
|
3,98 $
|
| Dépenses d’exploitation |
38 157 $
|
6,68 $
|
| Total des dépenses |
60 886 $
|
10,66 $
|
| Revenu net d’exploitation |
110 011 $
|
19,26 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 170 897 $ |
| Annuel par pi² | 29,92 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 170 897 $ |
| Annuel par pi² | 29,92 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 729 $ |
| Annuel par pi² | 3,98 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 157 $ |
| Annuel par pi² | 6,68 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 60 886 $ |
| Annuel par pi² | 10,66 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 110 011 $ |
| Annuel par pi² | 19,26 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 787 995 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 297 999 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 6,15% | Taille du bâtiment | 5 712 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1931 |
| Zonage | R5, Queens - Medium density district with a height limit of 40 feet | ||
| Prix | 1 787 995 $ CAD |
| Prix par unité | 297 999 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,15% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 5 712 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1931 |
| Zonage | R5, Queens - Medium density district with a height limit of 40 feet |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
- Wi-Fi
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03700-0035 | Évaluation totale | 184 276 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 274 $ CAD | Impôts annuels | 22 729 $ CAD (3,98 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 179 002 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03700-0035
Évaluation du terrain
5 274 $ CAD
Évaluation des bâtiments
179 002 $ CAD
Évaluation totale
184 276 $ CAD
Impôts annuels
22 729 $ CAD (3,98 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
Contacts
-
Doron Berenholtz -
Jeffrey Berman -
Berkshire Hathaway HomeServices NY Properties
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7220 67th St
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